Poslovno stambena zgrada: Zadar, Julija Klovića 12, 1.146 m2 (prodaja)

LOKACIJA:
• Nekretnina se nalazi u južnom dijelu Borika, na području grada Zadra, koji je administrativno središte Zadarske županije.
• Grad Zadar prostire se na 25 km² i broji preko 75.000 stanovnika, te je jedno od najvažnijih urbanih, turističkih i gospodarskih središta Dalmacije.
• Udaljenost od centra grada: cca 3 km
• Okuženje: stambeno-poslovna zona
• Parcela je ograđena, a manipulativna površina je asfaltirana

OPIS NEKRETNINE
• Predmetna nekretnina predstavlja višenamjensku poslovno stambenu zgradu smještenu na atraktivnoj mikrolokaciji u Zadru, u katastarskoj općini Diklo, upisana u zemljišnoknjižni uložak broj 2324.
• Poslovna zgrada sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja.
• U prizemlju se nalaze: prostrani izložbeni (showroom) prostor, radionica, sanitarni čvor (WC), dvije uredske/kancelarijske prostorije.
• Na sjeveroistočnom dijelu kata i potkrovlja smješten je dodatni izložbeni prostor, pogodan za prodajne, prezentacijske ili uredske djelatnosti.
• Na jugozapadnom dijelu objekta nalaze se stambene jedinice, koje omogućuju kombinaciju poslovne i stambene namjene na istoj lokaciji.

POVRŠINE:
• Ukupna površina objekta: 1.146,26 m²
• Poslovni prostor: 857,74 m²
• Stambene jedinice: 234,11 m²
• Nelegalni dio objekta: 84,41 m²
• Godina izgradnje: 1980-e
• Godina adaptacije: 2000.

PRISTUP:
• Nekretnina nema izravan pristup javnoj cesti, već se pristup ostvaruje preko k.č. 1060/5, k.o. Diklo

TEHNIČKI OPIS OBJEKTA
• Mikrolokacijom dominiraju stambene zgrade s poslovnim i prodajnim sadržajima u prizemlju, uz visoku gustoću naseljenosti.
• Cestovna i pješačka infrastruktura su u potpunosti razvijene, a sva komunalna infrastruktura dostupna je na lokaciji.

Nekretninu oglašava i prodaje vlasnik. Potencijalni kupac nije dužan plaćati agencijske provizije.

B2 Kapital d.o.o.* obavještava sve potencijalne kupce da nije dužan prihvatiti nijednu od pristiglih ponuda, bez obveze navođenja razloga i/ili obavijestiti ponuditelja o neprihvaćanju ponude.
S tim u vezi, B2 Kapital d.o.o.* ne snosi nikakvu odgovornost prema bilo kojem potencijalnom kupcu/ponuditelju, te svi potencijalni kupci/ponuditelji davanjem svojih ponuda suglasni su i prihvaćaju prethodno navedene uvjete.
Oglas je informativnog karaktera, a B2 Kapital d.o.o.* ne jamči za točnost navedenih podataka.