• Nemoj propustiti priliku!

Poslovni prostor, Uska ulica, VARAŽDIN, 175,69 m² (prodaja)

Cijena
173.500 €
Šifra oglasa: 49029776
  • Površina
    175,69 m²

Osnovne informacije

Lokacija
Varaždinska, Varaždin, Centar
Pozicija poslovnog prostora
U zgradi
Površina
175,69 m²
Kat
Prizemlje
Godina izgradnje
1840.
Godina zadnje adaptacije
2010.
Energetski razred
E
Šifra objekta
AGNE-507

Opis oglasa

Predmetna nekretnina se nalazi u Varaždinu u središtu grada, istočno uz Usku ulicu. Lokacija je visokourbanizirana, pristupna ulica je popločana i dio je pješačke zone gradskog središta. Centralni gradski trg, Trg kralja Tomislava na kom je gradska vijećnica je udaljen oko 100 metara od nekretnine, a u njezinoj neposrednoj blizini je veliki broj trgovačkih i ugostiteljskih lokala, ureda uslužnih djelatnosti kao i ureda službi javne uprave. Oko 100 m sjeverno od nekretnine nalazi se gradska tržnica. U naravi nekretnina je poslovni prostor, lokal, smješten u središtu Varaždina površine etažnog dijela od 175,69 m². Sastoji se od ulaznog, prodajnog i kancelarijskog prostora, sanitarnog čvora, hodnika i spremišta u prizemlju i podrumu. Lokal se ne koristi, održavanje mu je redovito, u prodajnom i u uredskom dijelu prizemlja je adaptiran 2010. godine kada su obnovljene podne, zidne i stropne obloge ulazne i prodajne prostorije, uređeni ured i sanitarni čvor, te dijelom zamijenjena vanjska stolarija. Prodajni prostor je ulazom i prozorima orijentiran prema zapadu, prema ulici, pristup mu je direktan sa popločane javne površine. Stražnji, spremišni prostor nekretnine nije adaptiran, čine ga hodnik koji je u naravi spremište, zatim spremišna prostorija i krak drvenog stubišta prema katu koji je predviđen za uklanjanje i za izvedbu pregradnog zida prema susjednom E2 udjelu zgrade. Iz hodnika je omogućen pristup spremištu u podrumu, nekadašnjoj ugljenarnici koja je prozorima orijentirana prema ulici. Podrumski prostor se ne koristi, a pristupno stubište podruma većim dijelom je urušeno. Zgrada se održava u osnovama, njezino stanje je u skladu sa godištem izgradnje.

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Klima uređaj: Da

FNG Property HR d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
12.01.2026. u 10:45
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
189 puta

FNG Property HR d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska