POREČ, VALKARIN – MODERNA PRIZEMNICA S BAZENOM, 115 m², NOVOGRADNJA (prodaja)
- Cijena
- 466.500 €
Šifra oglasa: 50468807
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 114,80 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Valkarin
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 114,80 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Godina zadnje renovacije
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 1389
Opis oglasa
POREČ, VALKARIN – MODERNA PRIZEMNICA S BAZENOM, 115 m², NOVOGRADNJA
————————————————————
U mirnom naselju Valkarin, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreč i mora, prodaje se moderna prizemnica s privatnim bazenom ukupne površine 114,8 m². Smještena u manjem, novom naselju, ova nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, suvremenog dizajna i mediteranskog načina života.
Kuća je projektirana kao prizemni dvojni objekt s naglaskom na privatnost – jedinice su povezane samo spremištima. Unutarnji prostor obuhvaća open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik te utility prostor (praonica), što osigurava visoku razinu funkcionalnosti i komfora.
Posebnu vrijednost daje uređeni vanjski prostor s natkrivenom terasom i bazenom dimenzija 7 x 3 m, idealnim za opuštanje i boravak na otvorenom. Okruženje je izuzetno mirno, bez turističke gužve, a opet u blizini svih sadržaja koje nudi Poreč.
Nekretnina je u fazi novogradnje (2026.) i opremljena modernim tehničkim rješenjima poput podnog grijanja, pripreme za solarne panele i punionicu za električna vozila, što je čini dugoročno isplativom i energetski učinkovitom investicijom.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
3 spavaće sobe
2 kupaonice
Hodnik
Utility / praonica
Natkrivena terasa
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Površina cca 114,8 m² (79 m² neto unutarnje)
Okućnica cca 500 m²
Prizemnica (dvojni objekt)
Novogradnja (2026.)
Energetski razred A
Podno grijanje (struja)
Predinstalacija za klimu, solarne panele i EV punionicu
4 parkirna mjesta
✦ VANJSKI PROSTOR
Bazen 7 x 3 m (dubina 1,5 m)
Natkrivena terasa
Spremište (8,8 m²)
Uređeno dvorište
✦ DODATNE INFORMACIJE
Mirno okruženje bez turističke buke
Blizina mora i centra (cca 4 min vožnje)
Blizina restorana, konoba i vinarija
Idealno za obiteljski život ili turistički najam
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
ID KOD AGENCIJE: 1389
Matija Ceranić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: +385 91 2218 001
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: matija.ceranic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
————————————————————
U mirnom naselju Valkarin, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreč i mora, prodaje se moderna prizemnica s privatnim bazenom ukupne površine 114,8 m². Smještena u manjem, novom naselju, ova nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, suvremenog dizajna i mediteranskog načina života.
Kuća je projektirana kao prizemni dvojni objekt s naglaskom na privatnost – jedinice su povezane samo spremištima. Unutarnji prostor obuhvaća open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik te utility prostor (praonica), što osigurava visoku razinu funkcionalnosti i komfora.
Posebnu vrijednost daje uređeni vanjski prostor s natkrivenom terasom i bazenom dimenzija 7 x 3 m, idealnim za opuštanje i boravak na otvorenom. Okruženje je izuzetno mirno, bez turističke gužve, a opet u blizini svih sadržaja koje nudi Poreč.
Nekretnina je u fazi novogradnje (2026.) i opremljena modernim tehničkim rješenjima poput podnog grijanja, pripreme za solarne panele i punionicu za električna vozila, što je čini dugoročno isplativom i energetski učinkovitom investicijom.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
3 spavaće sobe
2 kupaonice
Hodnik
Utility / praonica
Natkrivena terasa
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Površina cca 114,8 m² (79 m² neto unutarnje)
Okućnica cca 500 m²
Prizemnica (dvojni objekt)
Novogradnja (2026.)
Energetski razred A
Podno grijanje (struja)
Predinstalacija za klimu, solarne panele i EV punionicu
4 parkirna mjesta
✦ VANJSKI PROSTOR
Bazen 7 x 3 m (dubina 1,5 m)
Natkrivena terasa
Spremište (8,8 m²)
Uređeno dvorište
✦ DODATNE INFORMACIJE
Mirno okruženje bez turističke buke
Blizina mora i centra (cca 4 min vožnje)
Blizina restorana, konoba i vinarija
Idealno za obiteljski život ili turistički najam
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
ID KOD AGENCIJE: 1389
Matija Ceranić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: +385 91 2218 001
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: matija.ceranic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Superior Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://superior-realestate.eu
- E-mail: info@superior-realestate.eu
-
- Oglas objavljen
- 28.04.2026. u 01:19
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 12 puta
Superior Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://superior-realestate.eu
- E-mail: info@superior-realestate.eu
-