POREČ - prodaja prve kuće u nizu, stambeno-poslovna, 3 km od centra (prodaja)
- Cijena
- 825.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50330097
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 180,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip kuće
- U nizu
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 180,00 m²
- Netto površina
- 180,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 39029
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
POREČ – KUĆA U NIZU S POSLOVNIM PROSTOROM I ZAGARANTIRANIM PRIHODOM – 3 KM OD MORA I CENTRA
POGLED NA OBZORJE MORA
Na prodaju je kuća u nizu, prva po redu, smještena na atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča, svega 3 km od centra grada i mora, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom kako za život tako i za investiciju.
Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom i rijetkom na tržištu jest činjenica da je poslovni prostor u prizemlju već pod dugoročnim ugovorom o zakupu za ljekarnu na period od 15 godina, čime je budućem vlasniku osiguran stabilan i dugoročan prihod.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
* Kuća u nizu – prva po redu* Lokacija: Poreč, 3 km od centra i mora* Površina: 180 m² bruto** Terasa u prizemlju: 40 m²* Ukupna površina parcele: 650 m²* Osigurana parkirna mjesta* Prodaja po sistemu ključ u ruke"* Trenutno stanje: Rohbau (u fazi dovršetka)
RASPORED PROSTORA
Nekretnina je raspoređena na tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje.
Prizemlje
* Poslovni prostor* Velika terasa od 40 m²* Predviđeno za ljekarnu (POTPISAN dugoročni zakup – 15 godina)
Kat
* 2 spavaće sobe* Kupaonica* Hodnik
Drugi kat – potkrovlje
* 2 dodatne sobe* Kupaonica* Dnevni boravak s kuhinjom* Balkon
Ovakav raspored omogućuje odvojeni poslovni i stambeni dio, što nekretnini daje dodatnu funkcionalnost i investicijsku vrijednost.
DODATNE PREDNOSTI
* Prva kuća u nizu – veća privatnost i bolja pozicija* Velika parcela od 650 m²* Parkirna mjesta* Blizina Poreča i mora* Mirna i dostupna lokacija* Dugoročni zakup poslovnog prostora* Siguran povrat investicije
INVESTICIJSKA PRILIKA
Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju stambenog prostora i sigurnog poslovnog prihoda. Dugoročni zakup za ljekarnu donosi stabilnost i sigurnost, dok stambeni dio pruža idealan prostor za obiteljski život ili dodatni najam.
Savršena prilika za:
* Investitore* Kombinaciju stanovanja i prihoda* Dugoročno ulaganje u Poreču* Turističku ili dugoročnu namjenu
Nekretnine s ovakvim konceptom i osiguranim prihodom izuzetno su rijetke na tržištu.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
POGLED NA OBZORJE MORA
Na prodaju je kuća u nizu, prva po redu, smještena na atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča, svega 3 km od centra grada i mora, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom kako za život tako i za investiciju.
Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom i rijetkom na tržištu jest činjenica da je poslovni prostor u prizemlju već pod dugoročnim ugovorom o zakupu za ljekarnu na period od 15 godina, čime je budućem vlasniku osiguran stabilan i dugoročan prihod.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
* Kuća u nizu – prva po redu* Lokacija: Poreč, 3 km od centra i mora* Površina: 180 m² bruto** Terasa u prizemlju: 40 m²* Ukupna površina parcele: 650 m²* Osigurana parkirna mjesta* Prodaja po sistemu ključ u ruke"* Trenutno stanje: Rohbau (u fazi dovršetka)
RASPORED PROSTORA
Nekretnina je raspoređena na tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje.
Prizemlje
* Poslovni prostor* Velika terasa od 40 m²* Predviđeno za ljekarnu (POTPISAN dugoročni zakup – 15 godina)
Kat
* 2 spavaće sobe* Kupaonica* Hodnik
Drugi kat – potkrovlje
* 2 dodatne sobe* Kupaonica* Dnevni boravak s kuhinjom* Balkon
Ovakav raspored omogućuje odvojeni poslovni i stambeni dio, što nekretnini daje dodatnu funkcionalnost i investicijsku vrijednost.
DODATNE PREDNOSTI
* Prva kuća u nizu – veća privatnost i bolja pozicija* Velika parcela od 650 m²* Parkirna mjesta* Blizina Poreča i mora* Mirna i dostupna lokacija* Dugoročni zakup poslovnog prostora* Siguran povrat investicije
INVESTICIJSKA PRILIKA
Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju stambenog prostora i sigurnog poslovnog prihoda. Dugoročni zakup za ljekarnu donosi stabilnost i sigurnost, dok stambeni dio pruža idealan prostor za obiteljski život ili dodatni najam.
Savršena prilika za:
* Investitore* Kombinaciju stanovanja i prihoda* Dugoročno ulaganje u Poreču* Turističku ili dugoročnu namjenu
Nekretnine s ovakvim konceptom i osiguranim prihodom izuzetno su rijetke na tržištu.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Elite nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ciottina 24b, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.elite-nekretnine.hr/
- E-mail: info@elite-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.05.2026. u 08:16
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 99 puta
Elite nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ciottina 24b, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.elite-nekretnine.hr/
- E-mail: info@elite-nekretnine.hr
-