• Nemoj propustiti priliku!

Poreč okolica vila 2 kilometra od mora s 3 spavaće i bazenom (prodaja)

Cijena
600.000 €
  • Oglašivač Kompare.hr

    Zašto vidim ovaj oglas?

    Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).

    Oglas
    Zatraži više ponuda stambenih kredita!
Šifra oglasa: 50513781
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    110,00 m²
  • Broj soba
    5

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Poreč, Poreč
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Broj soba
5
Stambena površina
110,00 m²
Površina okućnice
540,00 m²
Godina izgradnje
2025.
Broj parkirnih mjesta
2
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon, Terasa
Energetski razred
A+
Šifra objekta
SH203

Opis oglasa

Prodaje se dvoetažna vila površine 110 m² na okućnici od 540 m², smještena na udaljenosti 2 km od mora. Nekretnina je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i suvremeni način života, uz jasno definirane stambene i vanjske prostore.

Unutarnji raspored obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih su dvije organizirane kao master sobe s vlastitim kupaonicama. Ukupno su na raspolaganju dvije kupaonice i tri WC-a. Prostor je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline te klima uređajima u svim prostorijama, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Ugrađena PVC stolarija s troslojnim staklom osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju. Energetski razred objekta je A3.

Vanjski prostor uključuje uređenu okućnicu s bazenom površine 28 m², koji predstavlja centralni dio dvorišta i dodatno proširuje funkcionalnost prostora za boravak na otvorenom.

Tehničke i funkcionalne značajke:

Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji u svim prostorijama
PVC stolarija s troslojnim staklom
Energetski certifikat A3
Tri spavaće sobe (dvije master sobe s vlastitim kupaonicama)
Dvije kupaonice i tri WC-a

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i kategorizaciju, što omogućuje neposredno useljenje ili korištenje u turističke svrhe. Zahvaljujući lokaciji i opremljenosti, pogodna je i za najam.

Cijena je izražena za pravne osobe, čime kupac ne podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

Ova vila predstavlja kombinaciju stambene funkcije i investicijskog potencijala u području u blizini mora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr

ID KOD AGENCIJE: SH203

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Garaža

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Alarmni sustav
  • Podno grijanje

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Spremište/šupa
  • Roštilj
  • Bazen

SevenHills nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  52100 Pula, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://sevenhills.hr/
Oglas objavljen
24.05.2026. u 10:13
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
66 puta

SevenHills nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  52100 Pula, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://sevenhills.hr/