Poreč okolica, moderna vila s bazenom i krovnom terasom (prodaja)

U mirnom istarskom mjestu, u neposrednoj okolici Poreč i mora (cca 14 km), smjestila se ova atraktivna moderna vila vrhunskog dizajna. Svi potrebni sadržaji nalaze se na svega 500 metara udaljenosti, što ovu nekretninu čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život, ali i izuzetno atraktivnom za turistički najam.

Vila se proteže na tri etaže – prizemlje, kat i impresivnu krovnu terasu – te je projektirana s naglaskom na komfor, funkcionalnost i maksimalno uživanje u mediteranskom okruženju i pogledu na more.

U prizemlju se nalaze predsoblje, ulazni hodnik, gostinjski WC, tehnička soba i strojarnica. Središnji dio kuće čini prostrani open space dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, ispunjen prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama. U prizemlju je smještena i spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna ostava. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe omogućen je direktan izlaz na natkrivenu terasu, uređeni vrt i bazen, čime se briše granica između interijera i eksterijera.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje se nalaze još tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalazi i velika terasa, djelomično natkrivena, s koje se pruža lijep pogled na more i prirodu.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja krovna terasa površine čak 97 m², s panoramskim pogledom na more i okolni krajolik. Na krovnoj terasi provedene su instalacije i priprema za nadstrešnicu, saunu i jacuzzi, no navedeni sadržaji nisu uključeni u cijenu nekretnine, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ovaj prostor uredi prema vlastitim željama i stvori privatnu oazu za opuštanje.

Kuća se prodaje nenamještena, što omogućuje potpunu slobodu uređenja interijera prema osobnom stilu. Grijanje je riješeno podnim grijanjem putem dizalice topline, ugrađene su klima jedinice, PVC stolarija s električnim roletama, a dodatno su provedene instalacije za alarmni sustav i video nadzor.

U uređenom vrtu nalazi se već izgrađen grijani bazen površine 40 m², idealan za uživanje tijekom većeg dijela godine, dok su uz kuću osigurana tri parkirna mjesta.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, suvremenoj gradnji i rasporedu koji savršeno odgovara potrebama današnjeg života, ova vila predstavlja izvanrednu investicijsku priliku za turistički najam, ali i luksuzan dom za cjelogodišnje stanovanje.

U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

ID KOD AGENCIJE: ID03210

Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/