Poreč okolica, Ekskluzivna vila s bazenom i pogledom na more (prodaja)
- Cijena
- 1.500.000 €
Šifra oglasa: 49544176
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 270,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 270,00 m²
- Površina okućnice
- 900,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- ID02283
Opis oglasa
Poreč (okolica), Istra – Ekskluzivna vila s bazenom i pogledom na more
Prodaje se ova luksuzna moderna vila, smještena na top lokaciji na rubu građevinske zone mirnog naselja, u tihom i uređenom okruženju maslinika i očuvane mediteranske prirode. Nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, luksuza i ugodnog životnog okruženja.
Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. Ulaz u vilu vodi u impresivan otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na terasu s bazenom putem velikih staklenih stijena koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba površine 20 m² s vlastitom kupaonicom, zaseban gostinjski toalet te funkcionalna veza s garažom i ostavom.
Unutarnje stubište diskretno vodi na kat, gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima površinu 16 m², dok prostrana master spavaća soba zauzima 26 m². Obje sobe imaju izlaz na veliku, djelomično natkrivenu terasu površine 45 m², s koje se pruža otvoren pogled na prirodni krajolik i more, idealnu za opuštanje tijekom cijelog dana.
Okućnica je pažljivo osmišljena s naglaskom na privatnost i estetiku, a središnje mjesto zauzima bazen površine 40 m², okružen uređenim travnjakom, maslinama i autohtonim mediteranskim biljem. Vila ima vlastiti prilaz, potpuno ograđenu okućnicu te popločani dio koji se koristi kao parkiralište za najmanje tri vozila.
Grijanje i hlađenje riješeni su suvremenim sustavom dizalice topline u kombinaciji s klima-uređajima u svim prostorijama, čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Nekretnina se gradi prema visokim standardima kvalitete i isporučuje po principu „ključ u ruke“, što budućim vlasnicima omogućuje bezbrižno useljenje i dugoročnu vrijednost ulaganja. Ova vila predstavlja izvrsnu priliku kako za one koji traže moderan dom u blizini mora, tako i za investitore zainteresirane za siguran povrat kroz turistički najam ili dugoročno ulaganje u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre.
ID KOD AGENCIJE: ID02283
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Prodaje se ova luksuzna moderna vila, smještena na top lokaciji na rubu građevinske zone mirnog naselja, u tihom i uređenom okruženju maslinika i očuvane mediteranske prirode. Nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, luksuza i ugodnog životnog okruženja.
Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. Ulaz u vilu vodi u impresivan otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na terasu s bazenom putem velikih staklenih stijena koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba površine 20 m² s vlastitom kupaonicom, zaseban gostinjski toalet te funkcionalna veza s garažom i ostavom.
Unutarnje stubište diskretno vodi na kat, gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima površinu 16 m², dok prostrana master spavaća soba zauzima 26 m². Obje sobe imaju izlaz na veliku, djelomično natkrivenu terasu površine 45 m², s koje se pruža otvoren pogled na prirodni krajolik i more, idealnu za opuštanje tijekom cijelog dana.
Okućnica je pažljivo osmišljena s naglaskom na privatnost i estetiku, a središnje mjesto zauzima bazen površine 40 m², okružen uređenim travnjakom, maslinama i autohtonim mediteranskim biljem. Vila ima vlastiti prilaz, potpuno ograđenu okućnicu te popločani dio koji se koristi kao parkiralište za najmanje tri vozila.
Grijanje i hlađenje riješeni su suvremenim sustavom dizalice topline u kombinaciji s klima-uređajima u svim prostorijama, čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Nekretnina se gradi prema visokim standardima kvalitete i isporučuje po principu „ključ u ruke“, što budućim vlasnicima omogućuje bezbrižno useljenje i dugoročnu vrijednost ulaganja. Ova vila predstavlja izvrsnu priliku kako za one koji traže moderan dom u blizini mora, tako i za investitore zainteresirane za siguran povrat kroz turistički najam ili dugoročno ulaganje u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre.
ID KOD AGENCIJE: ID02283
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 30.01.2026. u 01:06
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 7 puta
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-