POREČ, LUKSUZNA VILA S POGLEDOM NA MORE, blizu mora (V1) (prodaja)
- Cijena
- 1.312.500 €
Šifra oglasa: 38046737
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 306,03 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 306,03 m²
- Površina okućnice
- 772,00 m²
- Godina izgradnje
- 2023.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- 13233
Opis oglasa
ISTRA - POREČ, Na prodaju je luksuzna vila s bazenom, wellnesom, raskošnom krovnom terasom te prekrasnim pogledom na more na odličnoj lokaciji svega 5 minuta vožnje udaljenoj od mora i plaža. Predviđeni rok završetka radova u 05/2023.
RASPORED I OPREMA
Vila V1 neto stambene površine 306.03 m2 smještena je na uređenom zemljištu površine 772 m2, ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 WC.
U prizemlju se nalazi natkriveni trijem, ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te s izlazom na natkrivenu terasu, wellness sa saunom i tušem, wc, praonica, prostor grijanja/spremište.
Na prvom katu se nalazi hodnik i 4 prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na prostranu terasu s koje s pruža predivan pogled na more.
Na drugom katu se nalazi raskošna krovna terasa s panoramskim pogledom na more. Ovdje je predviđen prostror za relaksaciju te vanjska kuhinja s dodatnim spremištem.
• podno grijanje i priprema PTV na dizalicu topline Mitsubishi + VRF inverter sustav sa 6 unutarnjih klima jedinica
• kamin u dnevnom boravku
• termoizolacija fasade, ETICS sustav
• podne podloge – keramika I klase u prizemlju, visokokvalitetni parket u sobama i keramika I klase u kupaonicama na prvom katu
• ALU vanjska stolarija antracit boje, s prekinutim toplinskim mostovima i termoizolacionim staklom
• alarm i videonadzor
Na lijepo uređenoj okućnici smješten je bazen od 32 m2 dubine 1.35 m, hortikulturno uređene zelene površine te 2 parkirna mjesta.
LOKACIJA
Vila je smještena na lijepoj mirnoj lokaciji u okruženju vila i kuća za odmor, s prekrasnim pogledom na more. U blizini je nekoliko odličnih restorana, vinarije, supermarket i ostali potrebni sadržaji, udaljenost od mora i najbližih plaža – 2,7 km, od centra Poreča – 8 km. Zahvaljujući lokaciji ova prekrasna vila je pogodna i za obiteljski život i za investiciju u turističke svrhe.
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/91/320-0021
ID KOD AGENCIJE: 13233
Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
RASPORED I OPREMA
Vila V1 neto stambene površine 306.03 m2 smještena je na uređenom zemljištu površine 772 m2, ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 WC.
U prizemlju se nalazi natkriveni trijem, ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te s izlazom na natkrivenu terasu, wellness sa saunom i tušem, wc, praonica, prostor grijanja/spremište.
Na prvom katu se nalazi hodnik i 4 prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na prostranu terasu s koje s pruža predivan pogled na more.
Na drugom katu se nalazi raskošna krovna terasa s panoramskim pogledom na more. Ovdje je predviđen prostror za relaksaciju te vanjska kuhinja s dodatnim spremištem.
• podno grijanje i priprema PTV na dizalicu topline Mitsubishi + VRF inverter sustav sa 6 unutarnjih klima jedinica
• kamin u dnevnom boravku
• termoizolacija fasade, ETICS sustav
• podne podloge – keramika I klase u prizemlju, visokokvalitetni parket u sobama i keramika I klase u kupaonicama na prvom katu
• ALU vanjska stolarija antracit boje, s prekinutim toplinskim mostovima i termoizolacionim staklom
• alarm i videonadzor
Na lijepo uređenoj okućnici smješten je bazen od 32 m2 dubine 1.35 m, hortikulturno uređene zelene površine te 2 parkirna mjesta.
LOKACIJA
Vila je smještena na lijepoj mirnoj lokaciji u okruženju vila i kuća za odmor, s prekrasnim pogledom na more. U blizini je nekoliko odličnih restorana, vinarije, supermarket i ostali potrebni sadržaji, udaljenost od mora i najbližih plaža – 2,7 km, od centra Poreča – 8 km. Zahvaljujući lokaciji ova prekrasna vila je pogodna i za obiteljski život i za investiciju u turističke svrhe.
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/91/320-0021
ID KOD AGENCIJE: 13233
Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Smart Invest Properties
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ive Kirigina 1, 51410 Opatija, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.smart-invest.hr
- E-mail: info@smart-invest.hr
-
- Oglas objavljen
- 16.11.2025. u 09:59
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1790 puta
Smart Invest Properties
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ive Kirigina 1, 51410 Opatija, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.smart-invest.hr
- E-mail: info@smart-invest.hr
-