POREČ CENTAR STAN 3 SOBE 180 M OD MORA (prodaja)

POREČ – STROGI CENTAR – STAN S 3 SOBE, 180 M OD MORA

————————————————————

U samom srcu Poreča, grada koji osvaja spojem bogate povijesti, mediteranskog šarma i živopisne atmosfere, smješten je ovaj stan koji predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju. Na svega nekoliko koraka od kamenih ulica starogradske jezgre, mora i UNESCO-ove Eufrazijeve bazilike, ova nekretnina pruža autentičan doživljaj života u jednom od najpoželjnijih istarskih gradova.

Miris mora, blizina svih sadržaja i dinamika gradskog života čine ovu lokaciju iznimno atraktivnom tijekom cijele godine – kako za stanovanje, tako i za turistički ili radnički najam.

Stan se nalazi na drugom katu, ujedno i posljednjem, manje stambene zgrade. Ulaz u zgradu dijeli se sa samo još jednim stanom, što osigurava dodatnu privatnost i mir. Nekretnina je smještena uz glavnu ulicu, lako je dostupna automobilom, a parkirna mjesta nalaze se neposredno ispred ulaza.

Stan se godinama uspješno iznajmljivao sezonskim radnicima, što dodatno potvrđuje njegov investicijski potencijal i traženost ove lokacije.

✦ RASPORED PROSTORIJA

tri spavaće sobe
kuhinja
kupaonica
hodnik
stubište

Stan trenutačno nema dnevni boravak, no prema potrebi jedna od soba može se jednostavno prenamijeniti u ugodan dnevni prostor.

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

strogi centar Poreča
drugi kat, zadnji kat
manja stambena zgrada
ulaz dijeli samo jedan stan
iznimno tražena lokacija
odličan investicijski potencijal
mogućnost turističkog ili radničkog najma
jednostavna prilagodba rasporeda
parkiranje ispred zgrade

✦ DODATNE INFORMACIJE

udaljenost do mora: 180 m
udaljenost do plaže: 350 m
udaljenost do autobusnog kolodvora: 270 m
potrebna sanacija krovišta
vlasništvo uredno 1/1
bez tereta

————————————————————

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1345

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr