Penthouse: Velika Gorica, 70.00 m2, novogradnja (prodaja)

O PROJEKTU
Predstavljamo Vam ekskluzivni stambeni projekt, smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Velike Gorice, u Kolodvorskoj ulici. Riječ je o pažljivo osmišljenom projektu koji spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i visoki standard stanovanja. Projekt je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje budućih stanara planirani su krajem 2027. godine.

SUNSET LIVING osmišljen je kao elegantan i intiman stambeni kompleks koji obuhvaća ukupno 29 stambenih jedinica različitih kvadratura. Stanovi su raspoređeni u dva zasebna ulaza, čime se osigurava manji broj stanova po ulazu i katu. Takav koncept pruža budućim stanarima ono što suvremeno stanovanje sve više cijeni – mir i osjećaj privatnosti, uz ugodnu i kvalitetnu svakodnevicu.

U ponudi su stanovi površine od 45 m² do 140 m², s funkcionalnim rasporedima koji zadovoljavaju potrebe modernog života – od elegantnih stanova za pojedince i parove, do prostranih obiteljskih stanova. Posebnu vrijednost projekta predstavlja prizemni stan s vlastitim vrtom, savršen za one koji žele spoj urbanog života i privatnog zelenog prostora, kao i penthouse stanovi na posljednjem katu.

Arhitektura projekta naglašava prostrane open-space koncepte, obilje prirodnog svjetla i skladnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti, suvremenim građevinskim rješenjima te korištenju visokokvalitetnih materijala koji jamče dugotrajnost i vrhunsku estetiku.

Svaki detalj projekta osmišljen je s ciljem stvaranja ugodnog životnog prostora – od arhitektonskog koncepta, preko vrhunske završne obrade, do funkcionalnih tlocrta koji omogućuju maksimalnu udobnost stanovanja.

SUNSET LIVING nije samo mjesto stanovanja – to je prostor osmišljen za kvalitetan život, mir i svakodnevni užitak, gdje se suvremeni stil, funkcionalnost i elegancija susreću u savršenoj ravnoteži.

LOKACIJA
Kolodvorska ulica u Velikoj Gorici nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan urbani život. U blizini se nalaze trgovine, pekare, dječji vrtić, kafići i restorani.

Kupnjom stana u Velikoj Gorici dobivate luksuz kakav je u Zagrebu često znatno skuplji, uz mirnije okruženje i višu kvalitetu svakodnevnog života.

TEHNIČKI OPIS
Ova moderna stambena zgrada projektirana je s ciljem pružanja visoke razine kvalitete stanovanja, funkcionalnosti prostora i dugoročne energetske učinkovitosti. Arhitektonsko rješenje objedinjuje suvremeni dizajn, pažljivo odabrane materijale i napredne tehničke sustave kako bi stanarima osiguralo ugodan, siguran i kvalitetan životni prostor.

Zgrada će se sastojati od podzemne etaže s garažnim prostorom, prizemlja te četiri kata sa stambenim jedinicama. Ukupno je predviđeno 29 stanova različitih veličina, površine od približno 45 m² do 140 m², čime se zadovoljavaju potrebe različitih životnih stilova – od manjih, funkcionalnih stanova do prostranih obiteljskih stanova i penthouse jedinica.

Stanovima će biti na raspolaganju podzemna garažno parkirna mjesta, individualne i duplex garaže te vanjska parkirna mjesta u, dok će spremišta biti smještena u prizemlju zgrade.

Konstrukcija objekta biti će izvedena kao armiranobetonski sustav visoke stabilnosti i dugotrajnosti, s temeljnom AB pločom i međukatnim armiranobetonskim pločama. Zgrada je projektirana prema nZEB standardu (zgrada gotovo nulte energije) te će postizati visoki energetski razred A+, zahvaljujući kvalitetnoj toplinskoj izolaciji i energetski učinkovitim sustavima.

Vanjski izgled zgrade karakterizira kombinacija suvremenih fasadnih površina i detalja od prirodnog kamena, kao i padajući vrtovi sa terasa i loggia - a koji objektu daju eleganciju i dugoročnu estetsku vrijednost. Planirana je ugradnja aluminijske stolarije s troslojnim IZO staklom i Low-E premazom koji osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok će električne aluminijske rolete dodatno doprinositi udobnosti stanovanja.

Zajednički prostori projektirani su s naglaskom na reprezentativnost i trajnost materijala. Ulazni prostori i stubišta (podovi) biti će izvedeni iz prvoklasnog kamena, dok će čelične ograde u antracit boji naglašavati moderan arhitektonski izričaj. Zgrada će biti opremljena liftom premium klase te garažnim vratima s daljinskim upravljanjem, a garažni prostor biti će toplinski i protupožarno izoliran.

Za maksimalnu energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja predviđeni su individualni sustavi grijanja i hlađenja za svaki stan putem dizalica topline (zrak–voda). Podno grijanje biti će instalirano u svim prostorijama, dok će dnevni boravci i spavaće sobe biti opremljeni klima uređajima. U kupaonicama su predviđeni dodatni električni radijatori za potrebe dogrijavanja, a sanitarni prostori bez prozora imati će sustav mehaničke ventilacije.

Elektroinstalacije će biti izvedene prema suvremenim standardima stanovanja, uz optimalan raspored utičnica i prekidača te pripremu rasvjete prema projektu. Objekt će biti opremljen zajedničkom satelitskom i zemaljskom antenom, sustavom gromobranske zaštite te video portafonom. Predviđena je i mogućnost doplate za Smart Home sustava u tri razine opreme.

U stanovima će biti korišteni pažljivo odabrani završni materijali visoke kvalitete. Podovi će biti obloženi višeslojnim hrastovim parketom prve klase, uz mogućnost izbora između tri nijanse, dok će kupaonice i kuhinje biti opremljene keramičkim pločicama visoke kategorije u tri dizajnerske opcije.

Ulazna vrata stanova biti će protuprovalna i protupožarna, a unutarnja vrata visine 215 cm sa skrivenim pantima dodatno će naglašavati moderan izgled interijera.

Visina stropova od približno 270 cm osiguravati će prozračnost i osjećaj prostranosti, dok će lođe i balkoni biti obloženi protukliznim gres pločicama i opremljeni čeličnim ogradama u antracit boji.

Ovaj projekt predstavlja skladan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i pažljivo odabranih materijala, stvarajući prostor koji zadovoljava visoke standarde modernog stanovanja i dugoročno predstavlja vrijednu investiciju.

EKSKLUZIVNI PENTHOUSE STANOVI – VRHUNAC SUVREMENOG STANOVANJA

U ponudi su četiri ekskluzivna penthouse stana smještena na posljednjem, 4. katu moderne stambene zgrade. Ove jedinstvene stambene jedinice predstavljaju savršenu kombinaciju suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i promišljenog dizajna, namijenjene kupcima koji traže više od standardnog stanovanja.

Penthouse stanovi projektirani su s naglaskom na privatnost, prostranost i visoku razinu komfora. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema prostranim terasama i omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i elegantnu atmosferu u svakom dijelu stana.
Prostrane terase zamišljene su kao prirodan produžetak dnevnog prostora – idealne za opuštanje, druženje ili uživanje u privatnosti i otvorenom pogledu. Kombinacija elegantnog dizajna, funkcionalnog rasporeda prostorija i vrhunskih materijala čini ove penthouse stanove izuzetno atraktivnim izborom za one koji traže luksuzan i miran dom.

POSEBNE POGODNOSTI PENTHOUSE STANOVA
• prostrane terase obložene kamenim pločama
• spušteni gips-kartonski stropovi koji omogućuju suvremena rasvjetna rješenja
• završna obrada fasade od prirodnog kamena koja daje zgradi ekskluzivan izgled
• velike staklene stijene koje osiguravaju maksimalno prirodno osvjetljenje prostora
• kupaonice su dizajnirane kako bi pružile maksimalnu udobnost i estetsku eleganciju,
• walk-in tuševi ili kade i sanitarije vrhunske klase (kvalitativni rang poput Villeroy & Boch)
• keramičke pločice velikog formata (do 120x120 cm) uz mogućnost izbora između tri opcije

Penthouse stanovi predstavljaju idealan izbor za kupce koji žele spoj luksuza, privatnosti i suvremenog načina života, uz visoku razinu kvalitete i dugoročnu vrijednost nekretnine.


CIJENE STANOVA I UVJETI PLAĆANJA
U ponudi su sljedeći stanovi: 12 stanova od 45 m2, 6 stanova od 70 m2, 6 stanova od 102-107 m2, prostrani prizemni stan s vrtom, te 4 penthouse stana – 2 stana od 120 m2 i 2 stana od 70 m2.

Sve cijene su sa uključenim PDV-om. S obzirom da je u cijeni PDV, nema dodatnog poreza na promet nekretnina. Također, stan se kupuje direktno od investitora te Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

OPCIJE PLAĆANJA:
Način plaćanja 1: 10% iznosa pri potpisu Predugovora - 90% nakon Uporabne dozvole i potpisa glavnog kupoprodajnog ugovora.

Način plaćanja 2: 10% iznosa pri potpisu Predugovora + 40% u roku od 7 dana od potpisa Predugovora + 50% nakon Uporabne dozvole i potpisa glavnog kupoprodajnog ugovora.

Način plaćanja 3: 10% iznosa pri potpisu Predugovora + 60% u roku od 7 dana od potpisa Predugovora + 30% nakon Uporabne dozvole i potpisa glavnog kupoprodajnog ugovora.

Način plaćanja 4: 10% iznosa pri potpisu Predugovora + 80% u roku od 7 dana od potpisa Predugovora + 10% nakon Uporabne dozvole i potpisa glavnog kupoprodajnog ugovora.

Cijena penthouse stanova:
Način plaćanja 1: 4.000,00 EUR/m2.
Način plaćanja 2: 3.952,00 EUR/m2.
Način plaćanja 3: 3.904,00 EUR/m2.
Način plaćanja 4: 3.794,00 EUR/m2.

U ponudi su spremišta u prizemlju, individualne i duplex garaže u prizemlju, vanjska parkirna mjesta, također u prizemlju te parkirno garažna mjesta na -1 etaži, a koja se dodatno naplaćuju. Uz kupnju stana obvezna je kupnja jednog spremišta te jednog parking mjesta po izboru


KONTAKT
Pametna investicija danas – vrhunski životni standard sutra.

Javite nam se za informacije o slobodnim stanovima, cijenama i uvjetima kupnje.

info@gkgradenje.com
095 555 4588 - Tamara

NAPOMENA
• Prodavatelj zadržava pravo izmjene materijala uz zadržavanje standarda kvalitete.
• U cijenu nisu uključeni kuhinjski aparati, namještaj po mjeri, staklene stijene u kupaonicama, tende, jacuzzi i slično.