Penthouse s pogledom na more, terasa, novogradnja, Zadar, 66,76 m² (prodaja)

Prodaje se atraktivan penthouse u novogradnji na Bilom Brigu u Zadru. Smješten na 2. katu stambene zgrade, ovaj stan uključuje privatnu krovnu terasu s pogledom na more, spremište i dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi 2,6 km, a od centra Zadra 2,8 km.
Raspored prostorija čine hodnik, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa (neto 45,49 m²). Iz zajedničkog stubišta vodi se na krovnu terasu površine 54,88 m², koja je dijelom natkrivena.
Neto korisna površina unutarnjih prostorija iznosi 59,64 m². Dodatno, stanu pripada spremište površine 3,26 m² (neto 1,63 m²) i dva vanjska parkirna mjesta. Ukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 66,76 m².OpremaZgrada je u izgradnji, a dovršetak je predviđen za proljeće 2026. godine.
Stan je opremljen podnim električnim grijanjem u cijelom prostoru, a predviđene su dvije klima jedinice – u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.
Gradnja se izvodi kombinacijom ciglenog termo bloka i betonskog zida, dok je fasada izolirana stiroporom debljine 10 cm. Prozori su aluminijski, s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podovi su obloženi pločicama, uz mogućnost odabira parketa prema želji kupca. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Na krovnoj terasi će biti priključak struje, te priključak tople i hladne vode za jacuzzi.
Očekivani energetski certifikat: A
Stan se ističe pogledom na more, privatnošću i krovnom terasom – savršeno za uživanje tijekom cijele godine.
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija i dogovor oko razgledavanja!Lokacija nekretnineJedan od najvećih dijelova grada Zadra, Bili Brig, idealan je za rješavanje stambenog pitanja. Na Bilom Brigu nalaze se škola, dječji vrtić, supermarketi, mnoštvo malih trgovina, tržnica, nekoliko frizerskih salona i salona za uljepšavanje, poštanski ured, banka, nekoliko kafića i pizzerija. Nadohvat ruke je i Športsko-rekreativni centar Višnjik. Bili Brig je od centra grada, Poluotoka, te od mora i plaže udaljen tek par minuta vožnje.Odlično je povezan sa svim dijelovima grada autobusnim linijama.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1248-zadar-bili-brig/____________________Ein attraktiver Penthouse im Neubau steht im Stadtteil Bili Brig in Zadar zum Verkauf. Er befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes und verfügt über eine private Dachterrasse mit Meerblick, einen Abstellraum sowie zwei Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 2,6 km, zum Stadtzentrum 2,8 km.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse (netto 45,49 m²). Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man auf die Dachterrasse mit 54,88 m², die teilweise überdacht ist.
Die Nettofläche der Innenräume beträgt 59,64 m². Zusätzlich gehören ein Abstellraum mit 3,26 m² (netto 1,63 m²) sowie zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Die gesamte Nettofläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 66,76 m².AusstattungDas Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung im gesamten Bereich ausgestattet. Zwei Klimaanlagen sind vorgesehen – eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer.
Das Gebäude besteht aus wärmedämmendem Ziegelmauerwerk in Kombination mit Betonwänden. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Der Boden wird gefliest, mit der Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger Parkett zu wählen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Auf der Dachterrasse wird es einen Stromanschluss sowie Anschlüsse für warmes und kaltes Wasser für einen Jacuzzi geben.
Erwartete Energieeffizienzklasse: A
Diese Wohnung überzeugt durch Meerblick, Privatsphäre und eine Dachterrasse – ideal für ganzjährigen Genuss.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!StandortBili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1248-zadar-bili-brig/____________________An attractive penthouse in a new development is for sale in the Bili Brig neighborhood of Zadar. Located on the 2nd floor of a residential building, this apartment includes a private rooftop terrace with a sea view, a storage room, and two parking spaces. The property is 2,6 km from the sea and 2,8 km from the city center.
The layout includes a hallway, a bedroom, a bathroom, a kitchen with dining area and living room, and a covered terrace (net 45,49 m²). From the shared staircase, access leads to a rooftop terrace of 54,88 m², partially covered.
The net usable interior area is 59,64 m². In addition, the apartment includes a storage room of 3,26 m² (net 1,63 m²) and two outdoor parking spaces. The total net usable area including all associated parts is 66,76 m².EquipmentThe building is under construction, with completion expected in spring 2026.
The apartment is equipped with electric underfloor heating throughout. Two air conditioning units are planned – one in the living room and one in the bedroom.
Construction combines thermal brick blocks and concrete walls, with a façade insulated with 10 cm of styrofoam. The windows are aluminum with double glazing, electric shutters, and mosquito screens. The floors will be tiled, with the option to choose parquet in agreement with the developer. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant.
The rooftop terrace will have an electricity connection and hot and cold water supply for a jacuzzi.
Expected energy certificate: A
This property stands out with its sea view, privacy, and rooftop terrace – perfect for year-round enjoyment.
Feel free to contact us for more information and to arrange a viewing!LocationBili Brig is one of the biggest city districts of Zadar providing everything necessary for a pleasant living and housing. There are schools, kindergartens, supermarkets, many small shops, markets, several hairdressers and beauty salons, a post office, banks, several bars and pizzerias. Close at hand is the sports and recreation center Visnjik. Bili Brig is from the city center, the Peninsula of Zadar, and from the beach only a few minutes’ drive away. It is very good connected with other parts of Zadar by regular bus lines.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1248-zadar-bili-brig/