OSIJEK, MARTINA DIVALTA 26 – POTPUNO NAMJEŠTEN DVOSOBAN STAN S GARAŽOM (prodaja)
- Cijena
- 200.000 €
Šifra oglasa: 50220600
-
- Stambena površina
- 55,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Sjenjak
- Ulica
- Martina Divalta
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 4.
- Ukupni broj katova
- 5
- Stambena površina
- 55,00 m²
- Netto površina
- 52,50 m²
- Godina izgradnje
- 2008.
- Godina zadnje renovacije
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
PRIVATNA PRODAJA – kupac ne plaća agencijsku proviziju
Prodaje se potpuno namješten i uredno održavan dvosoban stan na 4. katu stambene zgrade s liftom, na traženoj lokaciji u Ulici Martina Divalta 26 u Osijeku. Smješten je u mirnoj i održavanoj zgradi, južne je orijentacije i nalazi se na dvorišnoj strani, što osigurava više privatnosti, mira i tišine. Svojim rasporedom, opremljenošću i lokacijom pruža ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, ali i vrlo dobar investicijski potencijal.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, ostave te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na balkon, kao i zasebne spavaće sobe. Stambeni dio iznosi 50 m², balkon 5 m², odnosno ukupno 55 m², dok neto korisna površina iznosi 52,5 m². Stan je jednoetažan, potpuno namješten i opremljen novijim namještajem te kućanskim aparatima, koji su uključeni u cijenu.
Zgrada je izgrađena 2008. godine, a stan je renoviran 2024. godine. Grijanje je etažno plinsko centralno putem kombi bojlera, dok je za hlađenje ugrađen klima uređaj. Stan ima mehaničku i prirodnu ventilaciju, ugrađen vodomjer, toplinsku izolaciju, PVC vanjsku stolariju s aluminijskim roletama, drvenu unutarnju stolariju, protuprovalna vrata te portafon.
Energetski certifikat stana: A+
Ulaz u zgradu je pod videonadzorom, a u prizemlju se nalazi zajednička prostorija za odlaganje bicikala. Prosječni mjesečni režijski troškovi iznose oko 85–90 EUR (struja + grijanje + voda + komunalna naknada + pričuva + smeće).
Dodatna pogodnost je i besplatan javni parking u blizini zgrade, a posebna prednost ove nekretnine je i garaža s dodatnim skladišnim prostorom koja se prodaje uz stan. Garaža ima ukupnu korisnu površinu od 16 m², u njoj je provedena struja, a pod je obložen keramičkim pločicama. Zbog visine od približno 4 m izveden je i dodatni prostor za pohranu u gornjem dijelu, površine otprilike 10–12 m², što je čini vrlo praktičnom ne samo za parkiranje, nego i za skladištenje.
Svi aparati i oprema u stanu redovito su održavani i servisirani, a dodatna pogodnost su i kvalitetna oprema te uredno održavano stanje nekretnine, što omogućuje korištenje stana bez dodatnih ulaganja.
Lokacija stana nudi blizinu svih važnih sadržaja za svakodnevni život: dječjeg vrtića, škole, ljekarni, stadiona Gradski vrt, gradskih bazena, tramvajske stanice u neposrednoj blizini zgrade, trgovačkih centara Interspar, Eurospin i Gacka Retail Parka, kao i budućeg KBC-a Osijek.
Stan je trenutačno u najmu do 28. 02. 2027. godine, uz potpisan ugovor o najmu.
Vlasništvo je uredno, 1/1, a dostupni su vlasnički list i uporabna dozvola.
Za više informacija nazvati na broj: 097 699 7695
Prodaje se potpuno namješten i uredno održavan dvosoban stan na 4. katu stambene zgrade s liftom, na traženoj lokaciji u Ulici Martina Divalta 26 u Osijeku. Smješten je u mirnoj i održavanoj zgradi, južne je orijentacije i nalazi se na dvorišnoj strani, što osigurava više privatnosti, mira i tišine. Svojim rasporedom, opremljenošću i lokacijom pruža ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, ali i vrlo dobar investicijski potencijal.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, ostave te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na balkon, kao i zasebne spavaće sobe. Stambeni dio iznosi 50 m², balkon 5 m², odnosno ukupno 55 m², dok neto korisna površina iznosi 52,5 m². Stan je jednoetažan, potpuno namješten i opremljen novijim namještajem te kućanskim aparatima, koji su uključeni u cijenu.
Zgrada je izgrađena 2008. godine, a stan je renoviran 2024. godine. Grijanje je etažno plinsko centralno putem kombi bojlera, dok je za hlađenje ugrađen klima uređaj. Stan ima mehaničku i prirodnu ventilaciju, ugrađen vodomjer, toplinsku izolaciju, PVC vanjsku stolariju s aluminijskim roletama, drvenu unutarnju stolariju, protuprovalna vrata te portafon.
Energetski certifikat stana: A+
Ulaz u zgradu je pod videonadzorom, a u prizemlju se nalazi zajednička prostorija za odlaganje bicikala. Prosječni mjesečni režijski troškovi iznose oko 85–90 EUR (struja + grijanje + voda + komunalna naknada + pričuva + smeće).
Dodatna pogodnost je i besplatan javni parking u blizini zgrade, a posebna prednost ove nekretnine je i garaža s dodatnim skladišnim prostorom koja se prodaje uz stan. Garaža ima ukupnu korisnu površinu od 16 m², u njoj je provedena struja, a pod je obložen keramičkim pločicama. Zbog visine od približno 4 m izveden je i dodatni prostor za pohranu u gornjem dijelu, površine otprilike 10–12 m², što je čini vrlo praktičnom ne samo za parkiranje, nego i za skladištenje.
Svi aparati i oprema u stanu redovito su održavani i servisirani, a dodatna pogodnost su i kvalitetna oprema te uredno održavano stanje nekretnine, što omogućuje korištenje stana bez dodatnih ulaganja.
Lokacija stana nudi blizinu svih važnih sadržaja za svakodnevni život: dječjeg vrtića, škole, ljekarni, stadiona Gradski vrt, gradskih bazena, tramvajske stanice u neposrednoj blizini zgrade, trgovačkih centara Interspar, Eurospin i Gacka Retail Parka, kao i budućeg KBC-a Osijek.
Stan je trenutačno u najmu do 28. 02. 2027. godine, uz potpisan ugovor o najmu.
Vlasništvo je uredno, 1/1, a dostupni su vlasnički list i uporabna dozvola.
Za više informacija nazvati na broj: 097 699 7695
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
joey_90
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 01.04.2026. u 14:42
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 9352 puta
Ovaj oglas je istaknut.
Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.
joey_90
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-