Opatija – Novouređen stan 2S+DB s okućnicom u centru Opatije (prodaja)

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrštava predivno kompletno renoviran i namješten stan s okućnicom na odličnoj lokaciji svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra grada i obale.

Smješten u prekrasnoj povijesnoj vili iz početka 20. stolječa koja nosi šarm tog razdoblja, sam stan je kompletno moderno uređen i namješten, spajajući eleganciju prošlih vremena s funkcionalnošću suvremenog dizajna.
S površinom od gotovo 76 m² stan je idealan za one koji žele uživati u luksuznom životnom prostoru u samom srcu Opatije, ali s modernim udobnostima.

INTERIJER
Stan je pažljivo kompletno obnovljen 2023. godine kako bi zadržao autentične karakteristike stare vile, poput visokih stropova, drvenog parketa i dekorativnih štukatura, ali s modernim elementima poput staklene stijene, minimalističkog namještaja i suvremenih uređaja.

Dnevni boravak je svijetao i prostran, s velikim prozorima koji u stan puštaju puno prirodne svjetlosti i nude prekrasan pogled na okolni vrt.
Sve prostorije su opremljene modernim, ali elegantnim namještajem u neutralnim tonovima, koje stvaraju opuštajuću atmosferu.

Moderna i fukcijonalna je i kuhinja, u potpunosti opremljena najnovijim uređajima uključujući pećnicu, perilicu, frižider, toster, mikrovalnu pećnicu, hladnjak za vino itd.)
Za pripremu obroka na raspolaganju je dovoljno prostora, sav namještaj je visoke kvalitete i odabrane pločice i radne površine dodaju kuhinji na sofisticiranosti.

Stan ima dvije spavaće sobe opremljene velikim udobnim bračnim krevetima i ugradbenim ormarima, te svaka i svojim klima uređajem.
Kupaonica je luksuzna, sa podnim grijanjem, modernim tušem i kvalitetnim sanitarijama.
Podno grijanje instalirano je i u wc-u.
Svi uređaji u stanu su energetski učinkoviti a za dodatnu udobnost tijekom toplih ljetnih mjeseci klimatizirane su i sve ostale prostorije u stanu.

VANJSKI PROSTOR
Jedna od glavnih prednosti ovog stana je njegov mali vrt, koji je savršeno osmišljen za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Vrt je prepun mediteranskih biljaka stvarajući privatni prostor za uživanje na svježem zraku i koristiti ga možete za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjim obrocima pod otvorenim nebom ili kao prostor za opuštanje nakon napornog dana.
Na dijelu okućnice može se napraviti terasa s vanjskim namještajem idealna za obiteljska okupljanja ili druženja s prijateljima u potpunoj privatnosti.

DODATNE ZNAČAJKE
Stan je opremljen visokokvalitetnim Daikin sustavom za grijanje i hlađenje.
Tijekom adaptacije stana potpuno obnovljene su i sve instalacije, od električnih do vodovodnih, čineći stan energetski učinkovitim i sigurnim.

Prestižna lokacija omogućava brz pristup trgovinama, restoranima, plažama i drugim znamenitostima.
Stan se nalazi u mirnoj, ali centralnoj ulici, što omogućuje uživanje u svim čarima Opatije, a istovremeno pruža miran i opuštajući životni prostor.

Nekretnina sa savršenom kombinacijom starog i novog idealna za one koji traže luksuzno, ali udobno mjesto s dušom za život ili opuštanje u jednoj od najatraktivnijih destinacija na Jadranu.

Centar Opatije sa svim sadržajima: 500 m / 7 minuta hoda
Supermarket: 350 m / 5 minuta hoda
Obala, Lungomare, plaže: 600 m / 9 minuta hoda
Rijeka: 10 km / 15 minuta
Zračna luka Rijeka: 40 km / 35 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budimpešta: 500 km

Provizija agencije za nekretnine za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 101-264

Hvala na Vašem interesu!

ID KOD AGENCIJE: 101-264

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr