Opatija – Garsonijera od 15 m2 u centru, 1. red do mora (prodaja)
- Cijena
- 129.000 €
Šifra oglasa: 47603001
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 13,10 m²
-
- Broj soba
- Garsonijera
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Opatija, Opatija - Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- Garsonijera
- Kat
- Suteren
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 13,10 m²
- Godina izgradnje
- 1905.
- Godina zadnje renovacije
- 2022.
- Šifra objekta
- 101-294
Opis oglasa
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrštava garsonijeru u samom centru Opatije, samo 40 metara od obale i poznate obalne šetnice Lungomare.
Stan je smješten u suterenu (u naravi u prizemlju) povijesne gradske stambene zgrade na glavnoj opatijskoj ulici, u neposrednoj blizini svih događanja i gradskih sadržaja.
Službena površina stana je 13,10 m2, u naravi 15 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do prostorije koja služi kao spavaća soba / dnevni boravak / kuhinja.
Tu je i zasebna kupaonica s umivaonikom, WC-om i tušem.
Osim same lokacije, najveća prednost ovog stana je vjerojatno terasa i okućnica neposredno ispred stana, koje nisu dio stana (u suvlasništvu su zgrade), ali ih nitko drugi ne koristi, a vlasnici stana su na njima izgradili i dvije nadstřešnice koje posebno ljeti vrlo često koriste.
Garsonijera je potpuno renovirana 2022. godine i, unatoč svojoj minijaturnoj veličini, predstavlja jedinstvenu priliku da postanete vlasnik pristupačne nekretnine u samom centru Opatije, od koje bi vješte ruke mogle stvoriti vrlo atraktivnu nekretninu za najam.
Unutrašnjost zgrade i krov su u solidnom stanju, a fasada čeka obnovu. Zgrada ima upravitelja i zajednički fond za popravke u koji vlasnici ove garsonijere mjesečno uplaćuju cca 10 eura.
Opatija centar sa svim sadržajima - 0 m
Obala, šetalište Lungomare - 40 m
Plaža - 150 metara
Rijeka: 10 km / 15 minuta
Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta
Zračna luka Pula - 100 km / 60 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budimpešta: 500 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kupoprodajna cijena nekretnine: 129.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 4.837,50 EUR
Ukupna investicija: 133.837,50 EUR
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-294
ID KOD AGENCIJE: 101-294
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Stan je smješten u suterenu (u naravi u prizemlju) povijesne gradske stambene zgrade na glavnoj opatijskoj ulici, u neposrednoj blizini svih događanja i gradskih sadržaja.
Službena površina stana je 13,10 m2, u naravi 15 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do prostorije koja služi kao spavaća soba / dnevni boravak / kuhinja.
Tu je i zasebna kupaonica s umivaonikom, WC-om i tušem.
Osim same lokacije, najveća prednost ovog stana je vjerojatno terasa i okućnica neposredno ispred stana, koje nisu dio stana (u suvlasništvu su zgrade), ali ih nitko drugi ne koristi, a vlasnici stana su na njima izgradili i dvije nadstřešnice koje posebno ljeti vrlo često koriste.
Garsonijera je potpuno renovirana 2022. godine i, unatoč svojoj minijaturnoj veličini, predstavlja jedinstvenu priliku da postanete vlasnik pristupačne nekretnine u samom centru Opatije, od koje bi vješte ruke mogle stvoriti vrlo atraktivnu nekretninu za najam.
Unutrašnjost zgrade i krov su u solidnom stanju, a fasada čeka obnovu. Zgrada ima upravitelja i zajednički fond za popravke u koji vlasnici ove garsonijere mjesečno uplaćuju cca 10 eura.
Opatija centar sa svim sadržajima - 0 m
Obala, šetalište Lungomare - 40 m
Plaža - 150 metara
Rijeka: 10 km / 15 minuta
Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta
Zračna luka Pula - 100 km / 60 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budimpešta: 500 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kupoprodajna cijena nekretnine: 129.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 4.837,50 EUR
Ukupna investicija: 133.837,50 EUR
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-294
ID KOD AGENCIJE: 101-294
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 11.11.2025. u 11:49
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 717 puta
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-