Opatija – stan u strogom centru 120m2, 4KL, 3 balkona, parking (prodaja)
- Cijena
- 570.000 €
Šifra oglasa: 46118471
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 120,00 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Opatija, Opatija - Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 120,00 m²
- Godina izgradnje
- 1918.
- Godina zadnje renovacije
- 2004.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 101-265
Opis oglasa
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje ponude izdvaja vrlo atraktivan stan u samom centru Opatije, samo 70 metara od obale i poznate obalne šetnice Lungomare.
Stan se nalazi u povijesnoj gradskoj stambenoj zgradi na glavnoj opatijskoj ulici, u neposrednoj blizini svih događanja i svih gradskih sadržaja.
Stan je smješten na 2. katu i idealne je jugoistočne-jugozapadne orijentacije, što mu jamči obasjanost suncem tijekom cijelog dana.
Ukupna površina nekretnine je 120 m2, a stan se trenutno koristi kao dvije odvojene cjeline.
Svaka od njih ima svoju kupaonicu i kuhinju, a na raspolaganju su i 3 spavaće sobe.
Međutim, ove dvije jedinice su odvojene samo duplim vratima i stoga se odmah mogu koristiti kao jedan veliki stan.
U tom slučaju, jedna kuhinja bi se mogla potpuno eliminirati, a stan bi dobio kupno četiri spavaće sobe (priloženi tlocrt).
Apartman ima čak 3 balkona, s prekrasnim pogledom na okolne povijesne građevine i more.
Nekretnina djeluje vrlo prostrano, sve prostorije imaju površinu oko 20 m2, a izuzetno visoki stropovi (350 cm) dalje doprinose prozračnosti cijelog prostora.
Zgrada i sam stan su u vrlo solidnom stanju, međutim, osjetljivom rekonstrukcijom i vraćanjem na izvornu cjelinu stan bi postao pravi biser.
Sama lokacija i činjenica da u dvorištu postoji čak i privatni parking samo naglašavaju ovaj potencijal.
Prostran stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji sa prekrasnim pogledom i parking mjestom.
Idealna nekretnina za svakodnevni život u samom centru Opatije ili odlična prilika za investiciju.
Opatija centar sa svim sadržajima - 0 m
Obala, šetalište Lungomare - 70 m hoda
Plaža - 200 metara / 3 minute hoda
Rijeka: 10 km / 15 minuta
Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta
Zračna luka Pula - 100 km / 60 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budimpešta: 500 km
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta.
Kupoprodajna cijena nekretnine: 570.000,00 EUR
Posrednička provizija (3,75%): 21.375,00 EUR
Ukupna investicija: 591.375,00 EUR
Za više informacija obratite se:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 101-265
Hvala vam na interesu!
ID KOD AGENCIJE: 101-265
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Stan se nalazi u povijesnoj gradskoj stambenoj zgradi na glavnoj opatijskoj ulici, u neposrednoj blizini svih događanja i svih gradskih sadržaja.
Stan je smješten na 2. katu i idealne je jugoistočne-jugozapadne orijentacije, što mu jamči obasjanost suncem tijekom cijelog dana.
Ukupna površina nekretnine je 120 m2, a stan se trenutno koristi kao dvije odvojene cjeline.
Svaka od njih ima svoju kupaonicu i kuhinju, a na raspolaganju su i 3 spavaće sobe.
Međutim, ove dvije jedinice su odvojene samo duplim vratima i stoga se odmah mogu koristiti kao jedan veliki stan.
U tom slučaju, jedna kuhinja bi se mogla potpuno eliminirati, a stan bi dobio kupno četiri spavaće sobe (priloženi tlocrt).
Apartman ima čak 3 balkona, s prekrasnim pogledom na okolne povijesne građevine i more.
Nekretnina djeluje vrlo prostrano, sve prostorije imaju površinu oko 20 m2, a izuzetno visoki stropovi (350 cm) dalje doprinose prozračnosti cijelog prostora.
Zgrada i sam stan su u vrlo solidnom stanju, međutim, osjetljivom rekonstrukcijom i vraćanjem na izvornu cjelinu stan bi postao pravi biser.
Sama lokacija i činjenica da u dvorištu postoji čak i privatni parking samo naglašavaju ovaj potencijal.
Prostran stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji sa prekrasnim pogledom i parking mjestom.
Idealna nekretnina za svakodnevni život u samom centru Opatije ili odlična prilika za investiciju.
Opatija centar sa svim sadržajima - 0 m
Obala, šetalište Lungomare - 70 m hoda
Plaža - 200 metara / 3 minute hoda
Rijeka: 10 km / 15 minuta
Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta
Zračna luka Pula - 100 km / 60 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budimpešta: 500 km
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta.
Kupoprodajna cijena nekretnine: 570.000,00 EUR
Posrednička provizija (3,75%): 21.375,00 EUR
Ukupna investicija: 591.375,00 EUR
Za više informacija obratite se:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 101-265
Hvala vam na interesu!
ID KOD AGENCIJE: 101-265
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 03.12.2025. u 13:35
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 389 puta
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-