Okrug Gornji – Moderan dvosoban stan s vrtom i pogledom na more (prodaja)

Prodaje se atraktivan dvosoban stan stambene površine 61,47 m², s natkrivenom terasom od 5,53 m² i pripadajućim vrtom površine 5,73 m². Smješten je u modernoj novogradnji na uzvišenoj lokaciji u Okrugu Gornjem, s otvorenim pogledom na more i udaljen svega 600 m od popularne plaže.
Stan se nalazi u suterenu kvalitetno građene zgrade s liftom, koja broji ukupno 28 stambenih jedinica. Na svakoj etaži nalazi se po 7 stanova različitih veličina – od jednosobnih do trosobnih – što ovoj nekretnini osigurava odličnu ravnotežu između privatnosti i funkcionalnosti.

Stan (S1) se sastoji od:
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Dvije spavaće sobe
Kupaonice
Hodnika
Natkrivene terase s izlazom u vrt

Oprema i prednosti:
✔ Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
✔ Klima uređaj
✔ Energetski učinkovita fasada
✔ Protuprovalna vrata
✔ Keramičke pločice visokog standarda
✔ Lift u zgradi
✔ Mirno i uređeno okruženje

Planirani završetak radova: cca. 06/2026.
Vanjsko parkirno mjesto: 5.000,00 €

Zgrada se nalazi u mirnoj stambenoj zoni s izvrsnim prometnim pristupom. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za svakodnevni život. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini mora, stan je idealan za stalni boravak, odmor ili turistički najam.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas.

M: +385 95 8893 999
Marina Rohland
E-mail: mariva.realestate@gmail.com

MaRiva real estate d.o.o.

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Meerblick – Okrug Gornji

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,47 m², einer überdachten Terrasse von 5,53 m² sowie einem privaten Garten mit 5,73 m².
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in erhöhter Lage von Okrug Gornji und bietet einen weiten, offenen Meerblick. Die beliebte Strandpromenade ist nur ca. 600 m entfernt.

Die Wohnung liegt im Souterrain eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich 7 Wohnungen – von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen – was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen gewährleistet.

Raumaufteilung der Wohnung (S1):
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

Ausstattung und Vorteile:
✔ Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
✔ Klimaanlage
✔ Energiesparende Fassade
✔ Sicherheitstür
✔ Hochwertige Keramikfliesen
✔ Aufzug im Gebäude
✔ Ruhige und gepflegte Umgebung

Geplanter Fertigstellungstermin: ca. 06/2026
Außenstellplatz: 5.000,00 €

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und andere Einrichtungen für den Alltag sind in unmittelbarer Nähe. Dank der attraktiven Lage in Meeresnähe eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung oder zur touristischen Vermietung.

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Marina Rohland
E-mail: mariva.realestate@gmail.com

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