Okrug, 84.00 m2, pogled na more, lift, odmah useljivo (prodaja)

Stan na prodaju – Novogradnja Okrug Gornji, pogled na more, 84 m², 1.kat
Svega 350 m od poznate okruške plaže.

Prodaje se moderan stan u novogradnji u Okrugu Gornjem, smješten na prvom katu, s otvorenim pogledom na more, u mirnom i atraktivnom dijelu mjesta. Stan ima ukupnu neto površinu 84,31 m² (bruto 91,80 m²) te funkcionalan i prostran raspored. Zgrada je gotova, stan je moguće kupiti i putem kerdita.
Kvadrature prostorija:
Kupaonica – 5,89 m²
WC – 2,13 m²
Hodnik – 9,74 m²
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 21,52 m²
Spavaća soba 1 – 12,11 m²
Spavaća soba 2 – 10,44 m²
Lođa – 29,97 m² bruto / 22,48 m² neto (koef. 0,75)

Stan je izvrsno opremljen i visoke kvalitete, uključujući:
Podno grijanje u cijelom stanu
Klima uređaj u svakoj sobi
Kvalitetnu vanjsku i unutarnju PVC/ALU stolariju
Protuprovalna ulazna vrata
Moderno opremljene kupaonice s vrhunskim sanitarnim elementima
Kvalitetne podne obloge i završna obrada

Lokacija – Okrug Gornji
Stan se nalazi u blizini plaže, trgovina, restorana i javnog prijevoza, a istovremeno osigurava mir, privatnost i ugodan život.

Idealno za: stalno stanovanje apartman za odmor turistički najam i investiciju
Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu
Cijena parkinga: 5.000 €
Kupnja je moguća putem stambenog kredita. Svi radovi su završeni i predana je zahtjev za uporabnu.
Za sve detalje, slobodno nas kontaktirajte.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
WOHNUNG MIT MEERBLICK – NEUBAU, OKRUG GORNJI (84 m²)
Nur 350 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in einem Neubau in Okrug Gornji, gelegen im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes, in ruhiger und attraktiver Lage.

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 84,31 m² (Brutto 91,80 m²) und bietet eine funktionale und großzügige Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
Flur – 9,74 m²
Badezimmer – 5,89 m²
WC – 2,13 m²
Küche + Esszimmer + Wohnzimmer – 21,52 m²
Schlafzimmer 1 – 12,11 m²
Schlafzimmer 2 – 10,44 m²
Loggia – 22,48 m² (netto)

Besondere Merkmale:

Offener Meerblick
Große Loggia zum Entspannen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Klimaanlage in jedem Raum
Hochwertige PVC/ALU-Fenster und Türen
Sicherheitstür (einbruchsicher)
Modern ausgestattete Badezimmer
Hochwertige Materialien und Verarbeitung

Lage:
In der Nähe von Strand, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, gleichzeitig ruhig und privat.

Ideal für:

Dauerwohnsitz
Ferienwohnung
Touristische Vermietung
Investition

Parkplatz: 5.000 € (nicht im Preis enthalten)
Kauf auch über Bankkredit möglich
Gebäude fertiggestellt – Antrag auf Nutzungsgenehmigung eingereicht

ENGLISH

SEA VIEW APARTMENT – NEW BUILD, OKRUG GORNJI (84 m²)
Only 350 m from the beach

A modern, high-quality apartment for sale in a newly built property in Okrug Gornji, located on the first floor of a smaller residential building in a attractive area.

The apartment has a net area of 84.31 m² (gross 91.80 m²) with a functional and spacious layout.

Layout:
Hallway – 9.74 m²
Bathroom – 5.89 m²
WC – 2.13 m²
Kitchen + dining area + living room – 21.52 m²
Bedroom 1 – 12.11 m²
Bedroom 2 – 10.44 m²
Loggia – 22.48 m² (net)

Key features:

Open sea view
Spacious loggia perfect for relaxing
Underfloor heating throughout the apartment
Air conditioning in every room
High-quality PVC/ALU windows and doors
Security entrance door
Modern fully equipped bathrooms
Premium materials and finishing

Location:
Close to the beach, shops, restaurants, and public transport, while offering peace and privacy.

Ideal for:

Permanent living
Holiday home
Tourist rental
Investment

Parking space: €5,000 (not included in the price)
Purchase possible via mortgage loan
Building completed – occupancy permit application submitted