• Nemoj propustiti priliku!

OKOLICA VIŠNJANA! Stambeno-poslovni objekt na rubu mjesta (prodaja)

Cijena
525.000 €
Šifra oglasa: 41615965
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    632,43 m²
  • Broj soba
    3

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Višnjan, Višnjan
Tip kuće
Stambeno-poslovna
Broj etaža
Katnica
Broj soba
3
Stambena površina
632,43 m²
Godina izgradnje
1986.
Namještenost i stanje
Potpuno namješteno
Broj parkirnih mjesta
2
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa, Balkon
Pogled na more
Da
Energetski razred
D
Šifra objekta
2296-1
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

Stambeno-poslovni objekt prodaje se u okolici Višnjana, na rubu mjesta. Sagrađen je 1986. godine. U naravi je manji dio stambeni (166,78 m2), a veći dio je gospodarsko-proizvoda i poljoprivredna namjena. Iz tog razloga je nekretnine idealna za one koji imaju potrebnu za velikom površinom skladišnih ili proizvodnih prostora. Prodavatelj je legalizirao i objekt od 149,50 m2 na parceli od 1220 m2 u vlasništvu Republike Hrvatske, za što plaća mjesečni najam. Ukupno bruto korisnog prostora ima 166,78 m2 stambenog i 568,61 m2 gospodarskog. Glavna kuća u prizemlju ima veliku halu, kupatilo i garažu. Vanjskim se stepenicama odlazi u stan na 1. katu koji ima prostranu terasu sa pogledom na more, hodnik, kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak sa izlaskom na još jednu terasu, te tri spavaće sobe i kupaonu. U tom stanu grijanje je regulirano putem peći na drva i klimom, a ima i centralno grijanje na naftu. Oko kuće je lijepi uređeni vrt, i konoba sa kaminom. Osim hala, uz kuću postoji jedna prostorija koja se koristi kao ured. Trenutno su ured i hale u najmu, te kupac može preuzeti najam. U halama postoji trofazna struja od 29 kW. Prodavatelj traži stan u Poreču, pa je moguće i zamjena!

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Peć na drva
  • Dodatni izvor grijanja: Da
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola

Vrsta parkinga

  • Garaža
  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Kada

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Spremište/šupa
  • Zimski vrt
  • Roštilj
  • Vrtna kućica

In fiducia nekretnine d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Istarska 10, 52465 Tar, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.istra-real-estate.com.hr/
  • E-mail: info@istra-real-estate.com.hr
Oglas objavljen
11.11.2025. u 09:24
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
868 puta

In fiducia nekretnine d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Istarska 10, 52465 Tar, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.istra-real-estate.com.hr/
  • E-mail: info@istra-real-estate.com.hr