• Nemoj propustiti priliku!

OKOLICA POREČA!!! Samostojeća pametna kuća s bazenom (prodaja)

Cijena
690.000 €
Šifra oglasa: 49966627
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    150,00 m²
  • Broj soba
    2

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Poreč, Poreč
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Prizemnica
Vrsta kuće (gradnje)
Montažna kuća
Broj soba
2
Stambena površina
150,00 m²
Površina okućnice
738,00 m²
Godina izgradnje
2024.
Namještenost i stanje
Potpuno namješteno
Broj parkirnih mjesta
1
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Energetski razred
A+
Šifra objekta
2733-1
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

Na prodaju je “pametna” kuća – novogradnja, prizemnica ukupne površine 150 m², s bazenom na parceli od 992 m². Izgrađena je 2024. godine. Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i blagovaonice, ostave, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, walk-in garderobe, tehničke prostorije te velike terase koja se po potrebi može natkriti automatskom tendom širine 4 m. Grijanje (podno) i hlađenje kuće (fenkojler), kao i grijanje potrošne tople vode, pogonjeni su dizalicom topline Viessmann kojom se može upravljati i na daljinu putem aplikacije na pametnom telefonu. Pametna brava na ulaznim vratima može se otključati otiskom prsta, kodom ili fizičkim ključem. Kuća je opremljena unutarnjim i vanjskim video nadzorom koji šalje obavijesti na mobilni telefon o svim događajima unutar kuće i ispred ulaza. Kamin na drva u dnevnom boravku je samostojeći (nije smješten uz zid) i postavljen tako da omogućuje kretanje ispred i oko njega; osim učinkovitog grijanja, stvara izvanredan ugođaj (talijanski proizvođač Piazzetta, podizna giljotinska vrata). U tehničkoj prostoriji nalaze se perilica rublja, instalacije grijanja i sustav filtracije vode (sva voda u kući je omekšana i bez kamenca). Tavan je djelomično iskoristivo i pristupa mu se pomoću sklopivih stropnih ljestvi. Kuća je iznimno dobro izolirana (energetski certifikat razreda A), a najkvalitetnija stolarija na tržištu s troslojnim staklima osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Nekretnina uključuje dva parkirna prostora s ukupno četiri parkirna mjesta (jedno opremljeno punjačem za električna vozila). Na prostranoj parceli nalazi se 15 stasalih voćaka (mandarina, naranča, trešnja, višnja, kruška, breskva, dunja, smokva i žižula), kao i nekoliko rodnih loza. Uz dizajnerski roštilj na drva nalazi se vanjski sudoper i atraktivna radna ploha od grubog betona. Povrtnjak je ograđen gabionima (kamenje u žičanim košarama). Bazen je dimenzija 7 × 3,3 m, s kamenim rubovima i sunčalištem popločenim kamenom, vanjskim tušem te pripremom za grijanje bazena.
 
 

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Dizalica topline
  • Dodatni izvor grijanja: Da
  • Klima uređaj: Da
  • Alternativni izvori energije: Toplinske pumpe

Podaci o objektu

  • Pristup za osobe s invaliditetom
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Kamin
  • Podno grijanje
  • Perilica posuđa

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Spremište/šupa
  • Bazen
  • Roštilj

In fiducia nekretnine d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Istarska 10, 52465 Tar, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.istra-real-estate.com.hr/
  • E-mail: info@istra-real-estate.com.hr
Oglas objavljen
05.03.2026. u 01:37
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
13 puta

In fiducia nekretnine d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Istarska 10, 52465 Tar, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.istra-real-estate.com.hr/
  • E-mail: info@istra-real-estate.com.hr