Odličan penthouse stan u Diklu – Zadar, samo 50 m od mora (prodaja)

Prodaje se odličan penthouse stan u novogradnji. Nalazi se u Diklu u Zadru, samo 50 m od mora.
Radi se o modernoj stambenoj zgradi. Zgrada ima lift. Dovršetak je predviđen do ljeta 2025. godine.
Ovo je stan na drugom katu zgrade. Raspored prostorija čine 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te natkrivena terasa. Stepenice vode na krovnu terasu površine 81,00 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 86,05 m2.
Dodatno stanu pripada spremište u podrumu i dva vanjska parkirališna mjesta. Ukupna neto površina s pripacima iznosi 94,20 m2.
Udaljenost od centra grada je 4,7 km.
Ističemo da ove stanove prodaje firma te kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.OpremaGradnja zgrade vrši se betonskim zidom. Termoizolacija fasade izvodi se stiroporom debljine 10 cm. Za podnu oblogu se koriste pločice. Prozori su PVC, s aluminijskim staklenim stijenkama, električnim roletama, komarnicima i troslojnim staklom. U spavaćoj sobi i dnevnom boravku postavljeni su klima uređaji.
Stan je opremljen podnim električnim grijanjem u svim prostorijama. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Zgrada ima energetski certifikat B.Lokacija nekretnineDiklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1231-zadar-diklo/____________________Eine tolle Penthouse-Wohnung in einem Neubau steht zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich in Diklo, Zadar, nur 50 m vom Meer entfernt.
Es handelt sich um ein modernes Wohngebäude mit einem Aufzug. Die Fertigstellung wird bis Sommer 2025 erwartet.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Vom Treppenhaus gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 81,00 m2. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 86,05 m2.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller und zwei Außenstellplätze. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 94,20 m2.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 4,7 km.
Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlen muss.AusstattungDer Bau erfolgt mit Betonwänden. Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit Styropor 10 cm. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Fliesen. Die Fenster sind PVC mit Aluminiumglaswänden, elektrischen Rollläden, Fliegengittern und Dreifachverglasung. In Schlafzimmer und Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerfest.
Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse B.StandortDiklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1231-zadar-diklo/____________________An excellent penthouse apartment is for sale in a new building. It is located in Diklo, Zadar, only 50 meters from the sea.
This is a modern residential building with an elevator. Completion is expected by the summer of 2025.
This apartment is on the second floor of the building. The layout consists of 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area and living room, and a covered terrace. Stairs lead to the rooftop terrace with an area of 81,00 m2. The net usable area of the described rooms is 86,05 m2.
Additionally, the apartment comes with a storage room in the basement and two outdoor parking spaces. The total net area with all additional parts is 94,20 m2.
The distance from the city center is 4,7 km.
We emphasize that these apartments are sold by the company and the buyer does not have to pay any real estate acquisition tax.EquipmentThe construction of the building is done with a concrete wall. The building’s thermal insulation is done with 10 cm thick Styrofoam. The flooring consists of tiles. The windows are PVC with aluminum glass walls, electric shutters, mosquito nets, and triple glazing. Air conditioning units are installed in the bedroom and living room.
The apartment is equipped with underfloor electric heating in all rooms. The apartment’s entrance door is anti-burglary and fire-resistant.
The building has an energy certificate B.LocationDiklo is a city district in Zadar, located next to the sea, known for its villas. It is one of the most beautiful neighborhoods in Zadar. Because of its excellent position, it is equally suitable for living, but also for holiday or tourism. Nearby are beautiful beaches, sports and recreational facilities, numerous restaurants and cafes. Diklo is well connected by public transport and easily accessible.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1231-zadar-diklo/