NOVOGRADNJA Velika Gorica - 2-sobni, 45,87 m2 (prodaja)

NOVOGRADNJA Velika Gorica (dovršetak 6/2027.)
Projekt višestambene zgrade s 57 stanova na odličnoj poziciji u blizini centra Velike Gorice (Gajeva ulica/Slavka Kolara).

2-SOBNI STAN neto korisne površine 45,87 m2, 1.- 4. kat,, orijentacija I-J ili S-Z.
Sastoji se od:
a. ULAZ/GARDEROBA 4.06 m² x koeficijent 1.0 = 4.06 m²
b. DB/BL/KH 21,69 m² x koeficijent 1.0 = 21,69 m²
c. SPAVAĆA SOBA 1 12.28 m² x koeficijent 1.0 = 12.28 m²
d. KUPAONICA / WC 4.84 m² x koeficijent 1.0 = 4.84 m²
e. LOGGIA 4.00 m² x koeficijent 0.75 = 3.00 m²

Kupnja direktno od investitora, kupac NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
PDV uključen u cijenu.

Parkirna mjesta kao ni spremišta nisu uključena u cijenu ni kvadraturu stambenih jedinica te prilikom kupnje stana postoji obveza kupnje dva parkirna mjesta i jednog spremišta.

OBVEZA KUPNJE:
1x vanjsko parkirno mjesto VPM - koeficijent 0,2
1x garažno parkirno mjesto GPM (prizemlje ili ETAŽA -1) - koeficijent 0,5
1x spremište (prizemlje) - koeficijent 0,5

OPREMA:
- Podno grijanje na dizalicu topline
- hlađenje putem klimatizacijskog uređaja
- Vrhunska REHAU SYNEGO pvc stolarija sa premium kaleido woodec izgledom i osjetom drvenog prozora iznutra te sistemom kliznih slide sistema na balkonskim pozicijama, troslojno staklo te pogon aluminijskih roleta na motor.
- protuprovalna i protupožarna vrata na ulazu u stanove
- sobna vrata s futer štokom- magnetna brava- vrhunskog talijanskog proizvođača
- Podne obloge: parket visokog standarda renomiranih proizvođača, u potpunosti prilagođene podnom grijanju.
- visokokvalitetna keramika renomiranih europskih proizvođača, usklađena s dizajnom i funkcionalnošću suvremenih stanova
- walk-in tuševi s niskoprofilnom kadicom za jednostavan pristup i moderan izgled
- Dodatne kupaonske lojtrice u kupaonama
- Armirano betonska konstrukcija — kompletno ojačana vertikalno i horizontalno
- pregradni zidovi od knaufa s duplom pločom obostrano i toplinsko-zvučno izolirana
- termo fasada s toplinskom izolacijom od 15 cm, uz integrirane protupožarne prekide od kamene vune, u skladu s važećim protupožarnim propisima
- visoka energetska učinkovitost zgrade A+
- hidroizolacija sistemima i proizvođačima visoke klase tipa Sika
- dizalo
- pristupačno za osobe s invaliditetom
- videoportafon



LOKACIJA:
Gajeva ulica 26A, V. Gorica, Kurilovec Novi
Objekt se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji pogodnoj za ugodan obiteljski život.
U neposrednoj blizini objekata nalaze se: osnovna i srednja škola, dječji vrtići, autobusna stanica, trgovački centri, poslovna zona,razni sportski i zabavni objekti, blizina zaobilaznice kojom ste izvrsno povezani sa Zagrebom (zapadni ili istočni dio Zagreba, centar cca 15 min)

O PROJEKTU:
Zgrada se sastoji od ukupno 57 stana, koji se nalaze na 1.-4. katu + uvučeni 5. kat.
Stanovi su površine od 45 m2 do 136,29 m2 (2-sobni, 3-sobni i 5-sobni).
Na podzemnoj etaži -1 su smještena garažna parkirna mjesta, a u prizemlju se također nalaze garažna parkirna mjesta te spremišta.

Način plaćanja:
- 10% kapara pri potpisu predugovora
- Ostatak iznosa po završetku izgradnje

Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije, termin sastanka ili rezervaciju svog novog stana:
091/335-9896 Koraljka
091/538-6325 Ankica

ID KOD AGENCIJE: 35

Kalex nekretnine
Mob: +385 91 335 9896
Tel: +385 91 538 6325
E-mail: info@kalex-nekretnine.hr
www.kalex-nekretnine.hr

Ankica Suša
Voditelj ureda
Mob: +385 91 538 6325
Tel: +385 91 538 6325
E-mail: ankica@kalex-nekretnine.hr
www.kalex-nekretnine.hr