• Nemoj propustiti priliku!

NOVOGRADNJA – PROSTRAN STAN 117,76 m2 + TERASE (prodaja)

Cijena
525.000 €
Šifra oglasa: 49723620
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    115,00 m²
  • Broj soba
    3-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Splitsko-dalmatinska, Podstrana, Strožanac
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
3-sobni
Kat
2.
Stambena površina
115,00 m²
Broj parkirnih mjesta
1
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon, Terasa
Energetski razred
A+
Šifra objekta
1012

Opis oglasa

U prodaji je iznimno atraktivan stan u kvalitetnoj novogradnji, smješten na odličnoj poziciji, svega cca 350 metara od mora. Radi se o rijetkoj nekretnini na tržištu koja spaja veliki stambeni prostor, vanjske površine, podrum i dodatnu premium vrijednost kroz prohodni krov s mogućnošću izvedbe krovnog bazena.

Stan je idealan za kupce koji traže komfor, luksuz i dugoročnu vrijednost, ali i za investitore koji žele nekretninu visoke klase s vrhunskim potencijalom u turističkom najmu.

Planirani završetak gradnje je kraj 2026. godine, uz predaju na uporabnu dozvolu.

OSNOVNE INFORMACIJE
• Stan: S4
• Ukupno obračunski: 150 m2
• Stambeni dio: 117,76 m2
• Terase / vanjske površine: 15,88 m2
• Podrum: 16,25 m2 (obračunski)
• Uključeno: 1 vanjsko parkirno mjesto
• Mogućnost kupnje drugog vanjskog parking mjesta uz doplatu: 10.000 EUR

PODRUM – OBAVEZNA KUPNJA

Uz stan je obavezna kupnja podruma oznake P4, površine:
• 16,25 m2 obračunskih
Podrum se obračunava po cijeni kvadrata.

PROHODNI KROV – PREMIUM DODATNA VRIJEDNOST

Stanu pripada prohodni krov.
U projektu je trenutno definiran kao “zeleni neprohodni krov”, međutim konstrukcijski je napravljena kompletna priprema kako bi se krov mogao prenamijeniti u:
• krovnu terasu
• lounge zonu
• ili čak krovni bazen

Ovo je jedna od najjačih prednosti ove nekretnine jer takav sadržaj drastično podiže vrijednost stana, ali i njegov potencijal kod najma.

NAČIN PLAĆANJA

Kupnja u ovoj fazi gradnje provodi se gotovinom u fazama, prema dinamici izgradnje.

ZAŠTO JE OVO NEKRETNINA KOJA SE RIJETKO POJAVLJUJE

Ovaj stan nudi kombinaciju koju je teško pronaći:
• velika kvadratura pogodna za obiteljski život
• vanjske površine koje stvaraju osjećaj kuće, a ne stana
• podrum kao dodatna funkcionalnost
• prohodni krov s potencijalom bazena (vrhunski “game changer”)
• parking riješen odmah uz stan
• blizina mora i plaže (cca 350 m)

Ovakav tip nekretnine spada u premium segment tržišta i predstavlja dugoročno odličnu investiciju.

⸻

KONTAKT – GET HOME

Mario Marević
Mobitel: +385 98 932 2461
Email: info@getluxuryhome.com
Web: getluxuryhome.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Podaci o objektu

  • Novogradnja

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola

Vrsta parkinga

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Zasebni ulaz u objekt
  • Protuprovalna vrata
  • Alarmni sustav
  • Video Portafon
  • Električne rolete
  • Kada
  • Tuš kabina
  • Jacuzzi
  • Podno grijanje
  • Kamin
  • Sauna

Orijentacija stana

  • Jug

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Podrum
  • Spremište/šupa
  • Bazen

Get Home

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
  • Web adresa: https://getluxuryhome.com/
Oglas objavljen
06.02.2026. u 09:40
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
25 puta

Get Home

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
  • Web adresa: https://getluxuryhome.com/