• Nemoj propustiti priliku!

Moderna urbana vila Naselak - od 5000 €/m2

Cijena
5.000 € - 5.500 €
Šifra oglasa: 41092043

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Maksimir, Maksimir
Sobnost
2-2.5 sobni, 3-3.5 sobni, 4+
Tipovi kuća
samostojeća
Površina od-do
52.12 m² - 155.66 m²
Godina izgradnje
2025.
Parking
Zgrada posjeduje vanjska parkirna mjesta.
Broj stanova
5
Energetski razred
A+

Opis oglasa

O PROJEKTU:

 

Urbana vila na odličnoj lokaciji, blizina parka Maksimir te centra grada.

 

Ovo nije zgrada s desecima ulaza i susjeda koje nikad nećeš upoznati. Ovo je urbana vila na odličnoj lokaciji, u kojoj svatko ima svoj mir i osjećaj doma.

 

Građena vrhunskim materijalima, za obitelji koje žele mir i sigurnost. Park, škola, tramvaj – sve na dohvat ruke, jer pravi dom nije samo zid i kvadratura. To je toplina, sigurnost i mjesto gdje obitelj raste.

 

Vila je građena po principu niskoenergetske gradnje (A+ termotehnički razred). Tijekom izvedbe posebna je pažnja stavljena na toplinsku i zvučnu izolaciju same vile te svakog pojedinog stana. Statika je u odnosu na onu traženu zakonskom regulativom dodatno poboljšana, a pomno su birani i ugrađeni najbolji materijali renomiranih proizvođača.

 

Vila se sastoji od 5 stanova, čine ju prizemlje, prvi i drugi kat, te uvučeni penthouse, a smještena je u mirnoj ulici (Naselak) sa neometanim pogledom i zelenilom ispred južne strane kuće.

  

Svaki stan ima svoje parkirno mjesto, a moguće je dokupiti i dio okućnice.

  

Investitor je fizička osoba te se svi dogovori obavljaju direktno.

 

Cijena 5000 €/m2 – 5500 €/m2.

 

Kontakt: 098/414-575

 

Karta

Objekti u blizini

Stambene jedinice u projektu

Slika Sobnost Površina Kat Cijena m2 Cijena Url
Prodano Sobnost 2-sobni Površina 44.32 m2 Kat 2. Cijena m2 5.800 € Cijena 257.000 €
Prodano Sobnost 2-sobni Površina 52.12 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 5.085 € Cijena 265.000 €
Sobnost 3-sobni Površina 82.72 m2 Kat 2. Cijena m2 5.590 € Cijena 480.000 €
Prodano Sobnost 3-sobni Površina 93.38 m2 Kat 3. Cijena m2 5.345 € Cijena 499.000 €
Sobnost 4-sobni Površina 155.66 m2 Kat 1. Cijena m2 5.460 € Cijena 870.000 €

Dodatne informacije

Detaljni opis

  • KONSTRUKCIJA
    Nosivi sistem građevine čini armirano-betonska konstrukcija koju čine AB zidovi i AB stropne ploče i grede, a sama konstrukcija je statički dodatno ojačana u odnosu na trenutnu protupotresnu zakonsku regulativu.


    TOPLINSKA IZOLACIJA
    Fasada je izvedena STO ETICS sustavom s toplinskom izolacijom od kamene vune debljine 15 cm, a svi međukatni prostori i terase su dodatno toplinski i zvučno izolirani sa ukupno 22 cm slojeva poda.


    ZIDOVI I STROPOVI
    Unutarnji pregradni zidovi u stanovima su gips-kartonski sa ispunom od mineralne vune debljine 12,5 – 15 cm sa dvostrukim GK pločama po sistemu knauf W112. Svijetla visina svih prostora je 280 cm.
    Betonski dijelovi zidova i stropne ploče su gletani te bojani polu disperzivnom bojom.
    Kod zidnih pločica su sve dilatacijske fuge, kao i rubovi i kutni završeci, izvedeni sa zaštitnim kutnim profilima.
    U sanitarnim čvorovima zidovi su obloženi keramičkim pločicama te bojani perivom vodootpornom bojom proizvođača Caparol.


    UNUTARNJA STOLARIJA
    Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna sa dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom te digitalnom špijunkom. Unutarnja stolarija je izvedena od punih, zvučno i toplinski izoliranih vrata, sa skrivenim okovima, magnetnim bravama i dizajn kvakom.


    VANJSKA STOLARIJA I BRAVARIJA
    SCHUCO vanjska stolarija, najviše zvučne i toplinske izolacije koja zadovoljava standarde niske potrošnje energije, sa pripadajućom toplinski izoliranom kutijom za ALU rolete ( el. pokretane ) , te vanjskim prozorskim klupčicama od aluminija te pripadajućim komarnicima.
    Stakla su troslojna sa nisko energetskim premazom punjena Argonom. Izlazi na balkone izvedeni su kliznim stijenama a, sva je stolarija ugrađena RAL montažom.


    PODOVI
    Završna obrada podova izvedena je prvom klasom parketa i keramičkih pločica na plivajućem cementnom estrihu.


    SANITARNI ČVOROVI
    Sanitarna oprema najvišeg standarda proizvođača Duravit.


    VODOVOD I ODVODNJA
    Mjerenje potrošnje sanitarne vode izvodi se po sistemu glavnih i sekundarnih vodomjera koji su smješteni na hodniku pojedine etaže.
    Svaki stan ima zasebno pripadajuće mjerno mjesto vodomjernog ormarića na hodniku stubišta dok je glavni ventil za zatvaranje dovoda vode smješten unutar stana. Sve su cijevi niskošumeće. Osim vodovoda sanitarne vode izvela se unutarnja i vanjska sanitarna hidrantska mreža. Elaboratom zaštite od požara predviđena je protupožarna zaštita unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom. Sanitarne otpadne i oborinske vode odvode se u sustav javne gradske odvodnje


    GRIJANJE, HLAĐENJE I VENTILACIJA
    Za potrebe grijanja i hlađenja objekta kao glavni proizvođač energije koriste se visokoučinkovite dizalice topline zrak-voda zadnje generacije.
    Vanjske jedinice dizalice su smještene na krovu, na temelju predviđenom za njihov smještaj. Za sve stanove predviđene su dizalice topline po sistemu All in one, te se iste nalaze u prostorima sanitarija ili su integrirane u prostor ormara u hodniku. Svi stanovi imaju ugrađeno podno grijanje i hlađenje sa pripadajućim digitalnim termostatima za svaku prostoriju.
    Dodatno je u svaki stan ugrađena klima jedinica visoke učinkovitosti.


    ELEKTRIČNE INSTALACIJE
    Priključak zgrade na niskonaponsku elektroenergetsku distribucijsku mrežu izveden je sukladno elektroenergetskoj suglasnosti. Mjerni ormarići smješteni su u podzemnoj etaži u elektro sobi. Svaki stan ima zasebno brojilo za mjerenje potrošnje el. energije. Zgrada u zajedničkim prostorima ima izvedenu LED rasvjetu, automatski upravljanu, te automatsku vatrodojavu.
    Stan je opremljen razdjelnikom jake struje i komunikacijskim razdjelnikom. Sklopke i utičnice su proizvođača Vimar.
    Do komunikacijskog razdjelnika vodi i instalacijska cijev rezervirana za optički priključak.


    ZAJEDNIČKI ANTENSKI SUSTAV
    Antenska instalacija stana spojena je na zajednički antenski sustav na krovu zgrade, za prijem zemaljskih i satelitskih TV programa, te UKV radijskih programa.


    PORTAFONSKA INSTALACIJA
    Na ulazu u zgradu nalazi se pozivni uređaj sa kamerom. Ispred stana nalazi se tipkalo, a u stanu videoportafon, za govornu i video komunikaciju s posjetiteljima.


    ENERGETSKI RAZRED
    Projektom je predviđen energetski razred A+ , zgrada je niskoenergetska.

COBBLER CONSULTING d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Grad Zagreb, Hrvatska
Oglas objavljen
20.10.2025. u 12:23
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
11657 puta
Ovaj oglas je istaknut.

Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.

COBBLER CONSULTING d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Grad Zagreb, Hrvatska