Moderna prizemnica s bazenom u okolici Labina (prodaja)
- Cijena
- 370.000 €
Šifra oglasa: 46865447
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 125,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Kršan, Kršan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 125,00 m²
- Površina okućnice
- 1.450,00 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 1053
Opis oglasa
Moderna prizemnica s bazenom, maslinikom i visokim povratom investicije – mirna lokacija u okolici Labina
U srcu netaknute prirode, u mjestu Kršan nedaleko od Labina, smjestila se ova elegantna i moderna samostojeća prizemnica – prava oaza mira, udobnosti i luksuza. Prostire se na neto površini od 137 m², a smještena je na prostranoj okućnici od 1450 m², okružena maslinikom i mediteranskom zelenilom.
Savršen raspored za udoban boravak i turistički uspjeh
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, triju spavaćih soba, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, gostinjskog toaleta te dodatnog spremišta. Prostrana natkrivena terasa pruža pogled na bazen s plažom i ljetnu kuhinju s kaminom (18 m²) – savršeno za opuštanje ili druženja.
Tehničke karakteristike i pogodnosti
Grijanje je osigurano putem podnog električnog grijanja u kupaonicama, dok su u sobama i dnevnom boravku postavljeni klima uređaji. Dodatno, tu je i kamin s mogućnošću ugradnje peći na drva ili pelete. Kuća je završena i trenutno je u postupku ishođenja uporabne dozvole.
Lokacija i povezanost
Smještena na mirnoj i diskretnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje od mora (Plomin) i 20 minuta od poznate plaže u Rapcu, ova nekretnina nudi idealan spoj privatnosti i pristupačnosti.
Investicija s visokim ROI potencijalom
Zbog moderne arhitekture, cjelogodišnje iskoristivosti, atraktivnog sadržaja (bazen, ljetna kuhinja, maslinik) i blizine turističkih atrakcija, nekretnina ima iznimno visok potencijal povrata ulaganja kroz najam u turizmu.
Očekivani godišnji ROI za slične objekte u ovom području iznosi i do 8–10%, uz mogućnost daljnjeg rasta s obzirom na povećanu potražnju za luksuznim vilama u Istri.
Ova kuća je više od doma – to je prilika.
Za one koji žele miran život u prirodi, ili investiciju koja se isplati već prve sezone – ova nekretnina nudi sve.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu
ID KOD AGENCIJE: 1053
Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr
U srcu netaknute prirode, u mjestu Kršan nedaleko od Labina, smjestila se ova elegantna i moderna samostojeća prizemnica – prava oaza mira, udobnosti i luksuza. Prostire se na neto površini od 137 m², a smještena je na prostranoj okućnici od 1450 m², okružena maslinikom i mediteranskom zelenilom.
Savršen raspored za udoban boravak i turistički uspjeh
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, triju spavaćih soba, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, gostinjskog toaleta te dodatnog spremišta. Prostrana natkrivena terasa pruža pogled na bazen s plažom i ljetnu kuhinju s kaminom (18 m²) – savršeno za opuštanje ili druženja.
Tehničke karakteristike i pogodnosti
Grijanje je osigurano putem podnog električnog grijanja u kupaonicama, dok su u sobama i dnevnom boravku postavljeni klima uređaji. Dodatno, tu je i kamin s mogućnošću ugradnje peći na drva ili pelete. Kuća je završena i trenutno je u postupku ishođenja uporabne dozvole.
Lokacija i povezanost
Smještena na mirnoj i diskretnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje od mora (Plomin) i 20 minuta od poznate plaže u Rapcu, ova nekretnina nudi idealan spoj privatnosti i pristupačnosti.
Investicija s visokim ROI potencijalom
Zbog moderne arhitekture, cjelogodišnje iskoristivosti, atraktivnog sadržaja (bazen, ljetna kuhinja, maslinik) i blizine turističkih atrakcija, nekretnina ima iznimno visok potencijal povrata ulaganja kroz najam u turizmu.
Očekivani godišnji ROI za slične objekte u ovom području iznosi i do 8–10%, uz mogućnost daljnjeg rasta s obzirom na povećanu potražnju za luksuznim vilama u Istri.
Ova kuća je više od doma – to je prilika.
Za one koji žele miran život u prirodi, ili investiciju koja se isplati već prve sezone – ova nekretnina nudi sve.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu
ID KOD AGENCIJE: 1053
Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Superior Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://superior-realestate.eu
- E-mail: info@superior-realestate.eu
-
- Oglas objavljen
- 02.01.2026. u 07:34
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 542 puta
Superior Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://superior-realestate.eu
- E-mail: info@superior-realestate.eu
-