Moderna novogradnja idealna za život i investiciju (prodaja)

U atraktivnom dijelu Pule, u naselju Šijana, nalazi se kvalitetan projekt novogradnje smješten na mirnoj lokaciji s odličnom prometnom povezanošću. Blizina glavnih gradskih prometnica, zaobilaznice i ulaza u grad omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima, dok sama mikrolokacija pruža mir i ugodno okruženje za svakodnevni život.

Projekt nudi stanove različitih veličina i rasporeda, prilagođene kako obiteljima tako i kupcima koji traže sigurnu investiciju za najam. Većina stanova ima osigurano garažno parkirno mjesto i pripadajuće spremište, a navedeni prostori uključeni su u ukupnu kvadraturu nekretnine.

Gradnja prati moderne standarde kvalitete i energetske učinkovitosti. Predviđena je termo fasada s izolacijom debljine 10 cm, kvalitetna PVC stolarija s dvoslojnim IZO staklima punjenim argonom te protuprovalna ulazna vrata. U unutrašnjosti će biti postavljena moderna keramika i kvalitetna unutarnja drvena stolarija.

Stanovi će imati električno podno grijanje u dnevnim prostorijama i kupaonici, dok će za grijanje i hlađenje ostalih prostorija biti zaduženi klima uređaji renomiranih proizvođača. Kupaonice su dodatno opremljene električnim radijatorima s termostatom, a lođe i terase obložene protukliznim keramičkim pločicama.

Posebna pažnja posvećena je uređenju okoliša koji će uključivati zelene površine s mediteranskim biljem, uređene staze i prilaze, automatsko navodnjavanje te LED rasvjetu s detektorima pokreta, stvarajući moderan i ugodan ambijent za stanovanje.



Stan “EROS 2”, smješten na prvom katu zgrade “E”, obuhvaća ukupnu neto površinu od 73,96 m², uključujući stan, lođu, garažno parkirno mjesto i spremište. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika, dok lođa nudi dodatni prostor za boravak na otvorenom. Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade.



Zbog svoje lokacije, kvalitete izvedbe i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život, ova novogradnja predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom, ali i odličan potencijal za dugoročni ili turistički najam.

Planirani završetak gradnje je proljeće 2027. godine, uz sve potrebne dozvole i energetsku certifikaciju.



Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte
Paula Vujica
E-mail: paula@palace.agency
Kontakt broj: +385 99 3118 082
Šifra nekretnine: 9993