• Nemoj propustiti priliku!

Moderan 3S stan,novogradnja traženog kompleksa (prodaja)

Cijena
395.000 €
Šifra oglasa: 48879550
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    72,00 m²
  • Broj soba
    3-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Črnomerec, Črnomerec
Ulica
Prilaz baruna Filipovića
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
3-sobni
Kat
2.
Ukupni broj katova
7
Stambena površina
72,00 m²
Netto površina
72,00 m²
Godina izgradnje
2025.
Namještenost i stanje
Nenamješten
Broj parkirnih mjesta
1
Balkon/Lođa/Terasa
Lođa (Loggia)
Energetski razred
A+
Šifra objekta
300751003-191

Opis oglasa

Iz ponude izdvajamo 3S stan površine NKP 71,90 m², smješten na 2. katu suvremenog stambenog kompleksa
s ukupno 187 stanova i KONE liftom, na izvrsnoj lokaciji u Črnomercu.
*Raspored i orijentacija
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika
open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
loggie od 6 m² (južna, dvorišna orijentacija)
dvije spavaće sobe
dvije kupaonice jedna s tuš kabinom, druga s kadom
Ukupna površina stana iznosi 71,90 m² netto, a prostor je idealno organiziran za ugodan obiteljski život.
*Kvaliteta gradnje i materijali
Zgrada je izvedena prema najvišim standardima moderne gradnje:
Nosiva armiranobetonska konstrukcija, zidovi debljine 20 cm i više
Fasada ETICS sustava s toplinskom izolacijom od 20 cm mineralne vune
Ravni neprohodni krov, hidro i toplinski izoliran (20 cm izolacije)
Visina stropa: 265 cm
Zvučna izolacija: zidovi s dvostrukim gipskartonskim pločama i mineralnom vunom
*Stolarija i završna obrada
Drvo-aluminij stolarija s troslojnim IZO staklom (6+6+4 mm, argon punjenje)
Elektro aluminijske žaluzine (RAL 5011)
Protuprovalna i protupožarna vrata
Galeković hrast parket, Laufen sanitarije
Stropovi u glatkoj oplati, gletani i bojani poludisperzivnom bojom
*Grijanje, hlađenje i tehnologija
Plinski kondenzacijski bojler Vaillant grijanje i topla voda
Stanovi s dvije kupaonice imaju dodatni spremnik tople vode
PEX instalacije i Radson radijatori (s termostatskim ventilima)
Ljestve radijatori u kupaonicama
Samsung zidne klime u svakoj sobi i dnevnom boravku
WiFi upravljanje grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije
Digitalni termostat i mogućnost daljinskog očitanja plinskih brojila
*Instalacije i ventilacija
Vodomjeri u hodniku ispred stanova, PEX cijevi i niskošumne kanalizacijske vertikale
Ventilacija sanitarnih prostora i kuhinje putem zasebnih odsisnih cijevi
*Kompleks i okruženje
U središtu kompleksa nalazi se uređeni park za djecu
U sklopu zgrade je dječji vrtić
Izvrsna povezanost javnim prijevozom
U neposrednoj blizini: trgovine, škole, vrtići i svi potrebni sadržaji
*Parkiranje
Obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta u podzemnoj etaži.
Cijena: 2.495 €/m² (16,89m2)
Zgrada ima dva podzemna nivoa s garažnim mjestima, a pristup garaži je s zapadne strane objekta.
*Sažetak
NKP 71,9 m²
2. kat
2 spavaće sobe + 2 kupaonice
Južna orijentacija
Vrhunski materijali i oprema
Energetski učinkovita novogradnja
Obavezna kupnja garažnog mjesta
* Kontakt
Za sve dodatne informacije i dogovor razgleda:
RE/MAX Solutions
solutions@remax.hr

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Lift
  • Pristup za osobe s invaliditetom
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Garažno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Protuprovalna vrata
  • Alarmni sustav
  • Video Portafon
  • Električne rolete
  • Kada
  • Tuš kabina

Orijentacija stana

  • Jug

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 2

RE/MAX Solutions

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
12.11.2025. u 11:49
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
481 puta

RE/MAX Solutions

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska