Mihotići/Matulji, Samostojeća etažirana višestambena kuća od 350m2! (prodaja)

Prodaje se samostojeća kuća ukupne stambene površine 350 m² sa prostranom okućnicom od 1055m2. Kuća je smještena na mirnoj i sunčanoj lokaciji u Matuljima. Nekretnina pruža potpunu privatnost, a istodobno se nalazi u blizini centra Matulja i svega nekoliko minuta vožnje od Opatije i mora.
Kuća je etažirana i sastoji se od tri (četiri) odvojene stambene jedinice te garaže.
Idealan dom za veću obitelj, kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja ili investiciju u turističke svrhe.

OPIS KUĆE:

Samostojeća kuća, katnosti: Prizemlje + Prvi kat + Visoko potkrovlje

Ukupna površina: 350 m²

Etažirano: 3 stana + garaža

Ukupno: 9 soba + dnevni boravci

5 kupaonica

Orijentacija: sjeverozapad

Grijanje: centralno na lož ulje i drva

Stolarija: drvena

Građevinska i uporabna dozvola

Kuća je djelomično renovirana (novi krov, fasada, stolarija)

Potrebno manja osvježenja interijera

Mogućnost dodatnog prilagođavanja prostora prema potrebama

STANOVI (etažirani):

STAN 1 – Prizemlje

Površina: 102,57 m²

Sastoji se od: četiri sobe, kuhinje i dnevnog boravka, dvije kupaonice, kotlovnice, hodnika i terase

STAN 2 – Prvi kat

Površina: 124,04 m² + terasa 25,45 m² = ukupno 149,49 m²

Sastoji se od: četiri sobe, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, WC-a, dva balkona, hodnika, stepenica i terase

STAN 3 – Visoko potkrovlje

Površina: 90,4 m² + stepenice i ulazni trijem 12,32 m² = ukupno 102,72 m²

Sastoji se od: sobe, kuhinje i dnevnog boravka, dvije kupaonice, spremišta i hodnika

Napomena: u etažiranju se vodi kao jedan stan, ali u naravi su dva odvojena uređena apartmana, svaki s vlastitim ulazom – idealno za najam ili gostinjski smještaj

GARAŽA

Površina: 33,28 m²

Prostor za dva automobila ili dodatno spremište


OKUĆNICA

Površina: 1.055 m²

Ograđena i uređena parcela s vrtom i voćnjakom

Osigurana privatnost i mir

Mogućnost dodatnog parkiranja unutar dvorišta


LOKACIJA

Udaljenost od mora: 5 km

Udaljenost od centra Matulja: 1 km

Mirna i sunčana pozicija, a u neposrednoj blizini svih sadržaja (škola, trgovina, javni prijevoz)

NAMJENA / POSEBNOSTI

Idealna za veće obitelji ili višegeneracijsko stanovanje

Odlična investicija za turistički najam

Mogućnost kombiniranja privatnog stanovanja i iznajmljivanja

Etažirano vlasništvo, uredna dokumentacija

Povoljna cijena s obzirom na veličinu i potencijal.

Nazovite za više informacija i ogled!





Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA
Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.

Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

ID KOD AGENCIJE: 4588

JAVA NEKRETNINE
Mob: +385 95 55 85 885
Tel: +385 51 588 555
E-mail: java.nekretnine@gmail.com
www.java-nekretnine.hr