Martinkovac/Diračje, 143 m2, 1.kat, terasa, parking (prodaja)

PRODAJE SE POSLOVNI PROSTOR U ETAŽI OBJEKTA NA 1. KATU – MOGUĆA PRENAMJENA IZ STAMBENOG PROSTORA

* Površina: 143 m2
* Lokacija: 1. kat, s balkonom i velikom terasom
* Trenutno se prizemlje objekta koristi kao poslovni prostor, a stan na 1. katu pruža brojne mogućnosti za prenamjenu u poslovni prostor zahvaljujući izvanrednim karakteristikama i odličnoj lokaciji
* Prostor je idealan za poslovne djelatnosti koje traže ugodan, miran i funkcionalan ambijent. Posebno pogodan za:
- Uredsko poslovanje: Odvjetnički ili računovodstveni ured, agencijski poslovi, IT i konzultantske djelatnosti
- Kreativne djelatnosti: Dizajnerski studiji, umjetnički ateljei, arhitektonski uredi
- Wellness i terapijske usluge: Ordinacije za psihoterapiju, life coaching, masaže ili manji kozmetički saloni
- Showroom: Prezentacija ekskluzivnih proizvoda u privatnom i sofisticiranom okruženju

KLJUČNE ZNAČAJKE PROSTORA:
* Prostranost i svjetlost: Veliki otvori i visoki stropovi osiguravaju obilje prirodnog svjetla i osjećaj prostranosti
* Raspored prostorija: Ulazni prostor u prizemlju i stubište, hodnik, dvije velike sobe (jedna s privatnom kupaonicom), dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, dodatna kupaonica, spremište, balkon i prostrana terasa
* Balkon: Proteže se duž dnevnog boravka i jedne sobe, s pogledom na more – idealno mjesto za poslovne pauze ili prezentacije
* Terasa: Sadrži kamin, prostor za objedovanje i zelenu površinu pogodnu za vrt, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev

DODATNE INFORMACIJE:
* Parkiranje: Osigurano parkirno mjesto na okućnici
* Grijanje: Trenutno osigurano putem 2 klima uređaja, s instalacijama za ugradnju dizalice topline
* Kvaliteta gradnje: Objekt izgrađen 1998. godine prema visokim standardima. Unatoč tome što prostor nije dugo korišten, očuvana kvaliteta i estetika govore o pažljivoj gradnji

LOKACIJA:
* Blizina ulaza na zaobilaznicu
* Blizina zaobilaznice (50 m): Idealna povezanost s okolnim prometnicama. Iako se buka može čuti izvana, unutar prostora osigurana je ugodna i tiha atmosfera zahvaljujući kvalitetnoj gradnji
* Blizina autobusne stanice, škole, vrtića, Centra Marti, Opatije i centra Rijeke

Za dodatne informacije, obratite se agentu


Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

ID KOD AGENCIJE: 4335

JAVA NEKRETNINE
Mob: +385 95 82 55 803
Tel: +385 51 588 555
E-mail: info@java-nekretnine.hr
www.java-nekretnine.hr