NOVI LUKSUZNI TROSOBNI 76,72m2+DVORIŠTE 82,61m2+PARKING 12,50m2!LOĐA! (prodaja)

NOVO!! NOVO!! VIŠNJEVAC/JOSIPOVAC!! MODERNI LUKSUZNI TROSOBNI STAN U PRIZEMLJU POVRŠINE 76,72m2 SA PRIPADAJUĆIM DVORIŠTEM POVRŠINE 82,61m2 I PRIPADAJUĆIM PARKINGOM POVRŠINE 12,50m2!! U NOVOJ URBANOJ VILI SA UKUPNO TRI STAMBENE JEDINICE!! MIRNA STAMBENA LOKACIJA!! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SVI STANOVI IMAJU PRIPADAJUĆA DVORIŠTA I PARKING!!

U PONUDI ZA PRODAJU
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 76,73m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 82,61m2+ PRIPADAJUĆI PARKING 12,50m2!/SLOBODNO!

URBANA VILA VIŠNJEVAC/JOSIPOVAC USELJIVO 10.2026.G.

URBANA VILA PRIZEMLJE STAN BR.3:
Trosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 3:
-ULAZ I HODNIK 8,78m2
-DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 29,20m2
-SOBA 12,11m2
-SOBA 9,93m2
-KUPAONICA 4,51m2
-MALI WC 3,32m2
-OSTAVA 1,25m2
-LOĐA 3.79
-STROJARNICA 3,82m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO STAMBENI: 76,72m2
-DVORIŠTE: 82,61m2
-PARKING ISPRED VILE: 12,50m2
--------------------------------------------------
SLOBODNO!!

KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

SVI STANOVI POSJEDUJU:
-INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE I RADIJATORA!!
-5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!!
-KLIMATIZACIJA DNEVNOG BORAVKA!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-PORTAFON!!
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!!
-PROPADAJUĆE PARKING MJESTO!!
-PRIPADAJUĆE DVORIŠTE!!

BLIZINA ŠKOLE, VRTIĆA, AMBULANTA, TRGOVAČKOG CENTRA, OBILAZNICE!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

Kvalitetni trosobni/četverosobni stanovi Višnjevac/Josipovac!
USELJIVO 10.2026!!
BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

-CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA:
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 76,73m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 82,61m2+ PRIPADAJUĆI PARKING 12,50m2= 188.847,50€

PO DOGOVORU PLAĆANJE 50/90% POTPISOM PREDUGOVORA!

LOKACIJA:
Urbana vila pozicionirana je na lokaciji Višnjevac(Josipovac, neposredna blizina Osijeka. širem centru Osijeka. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života:

- AMBULANTA
- VRTIĆ
- OSNOVNA ŠKOLA
- TRGOVAČKI CENTAR
- OBILAZNICA
- GRADSKI PRIJEVOZ

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze ukupno tri stambene jedinice, dva trosobna luksuzna stana i jedan četverosoban luksuzni stan. Stan stanovi su u prizemlju i imaju pripadajuće vrtove i parkinge. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u neposrednoj grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su u prizemlju te imaju po jedno parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile.

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije i radijatora.

SIGURNOST:
Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu portafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine.



-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!


PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
091/283-2930
098/438-208
tasmannekretnine@gmail.com

VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretnine.hr