• Nemoj propustiti priliku!

Luksuzna kamena vila s bazenom i saunom – 4,5 km od Poreča (prodaja)

Cijena
690.000 €
Šifra oglasa: 48629416
  • Stambena površina
    292,00 m²
  • Broj soba
    5

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Poreč, Poreč
Tip kuće
Dvojna (duplex)
Broj etaža
Katnica
Broj soba
5
Stambena površina
292,00 m²
Površina okućnice
230,00 m²
Godina izgradnje
2018.
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Energetski razred
A+
Šifra objekta
IS1518794

Opis oglasa

U mirnom i šarmantnom mjestu Nova Vas, samo 5 kilometara od centra Poreča i mora, prodaje se novoizgrađena kamena vila koja savršeno spaja istarski šarm i suvremenu udobnost. Ovo prekrasno naselje s malim brojem stanovnika pruža idealan spoj mira i privatnosti, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život – trgovine, restorani, škola i brojne biciklističke staze.

Vila se prostire na dvije etaže, ukupne neto površine 188,48 m², a smještena je na hortikulturno uređenoj okućnici površine 383,77 m². U prizemlju otvorenog tipa nalazi se prostran dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i potpuno opremljena moderna kuhinja, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te gostinjski toalet. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom, prostorom za roštilj i blagovanjem, savršenim za druženja tijekom cijele godine.

Na katu su smještene tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a glavna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na okolnu prirodu. Sve prostorije u vili su klimatizirane, a zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i grijanju, vila je pogodna za boravak tijekom cijele godine.

Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, s automatskim sustavom navodnjavanja. U sklopu dvorišta nalazi se grijani bazen, vanjski jacuzzi i sauna, što ovu nekretninu čini idealnom za potpuni odmor i opuštanje. Osigurano je i više parkirnih mjesta.

Vila se trenutno iznajmljuje turistima te ima uhodan posao s odličnim rezultatima, što predstavlja izvrsnu priliku za investiciju i siguran povrat kroz najam. Istovremeno, nekretnina je savršena i za cjelogodišnji boravak ili obiteljski odmor u srcu Istre.

Nova Vas je idealna lokacija za one koji traže mir, autentičan istarski ugođaj i blizinu mora. Okružena vinogradima i maslinicima, a svega nekoliko minuta vožnje od plaža i živopisnog Poreča, ova vila nudi savršen balans između ruralnog mira i modernog komfora.



Za sve dodatne informacije ili dogovor u vezi obilaska slobodno se obratite:

STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1518794

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Alarmni sustav
  • Kamin

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 5+

Ostali objekti i površine

  • Roštilj
  • Bazen
  • Vrtna kućica

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
17.01.2026. u 09:53
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
149 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska