• Nemoj propustiti priliku!

Kuća s investicijskim potencijalom – 200 m od mora, centar Poreč (prodaja)

Cijena
570.000 €
Šifra oglasa: 49844843
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    250,00 m²
  • Broj soba
    9

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Poreč, Poreč
Tip kuće
U nizu
Broj etaža
Dvokatnica
Broj soba
9
Stambena površina
250,00 m²
Godina zadnje renovacije
2014.
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Šifra objekta
IS1520014

Opis oglasa

Kuća s investicijskim potencijalom – 200 m od mora, centar Poreč

Na prodaju je kuća s izuzetnim potencijalom u samom centru Poreča – samo 200 metara od mora i starog grada.

Top lokacija
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini tržnice, supermarketa, škola, vrtića, restorana i svih važnih sadržaja za život i turizam. Sve je dostupno pješice – automobil vam praktički nije potreban.
⸻
Raspored objekta

Kuća se proteže na tri etaže te sadrži ukupno 9 soba / apartmanskih jedinica:

Prizemlje:
Veliki ulazni hodnik
Pomoćne prostorije
Između prizemlja i 1. kata: mali apartman (soba) s kupaonicom

1. kat:
1 veliki apartman s kuhinjom
1 manji apartman s čajnom kuhinjom
1 manji apartman
Mali balkon
Između 1. i 2. kata: mali apartman s kupaonicom (bez kuhinje)

2. kat:
1 veliki apartman s kuhinjom
3 manje sobe bez kuhinje
Mali balkon

Dodatno:
Prodaje se i poslovni prostor cca 80 m²
Ukupno 9 smještajnih jedinica

Investicijska prilika

Zbog svoje lokacije i rasporeda, nekretnina je idealna za:
• Boutique hotel
• Smještaj za radnike
• Turistički najam
• Kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanja

Objekt zahtijeva renovaciju – dio jedinica je u boljem, dio u lošijem stanju, što novom vlasniku daje mogućnost prilagodbe koncepta prema vlastitoj viziji i budžetu.

⸻

Zašto je ovo dobra investicija?

✔ 200 m od mora
✔ Centar grada – nema boljeg položaja
✔ Poslovni prostor uključen u ponudu
✔ Mogućnost visokog povrata kroz turistički ili dugoročni najam
✔ Veliki potencijal povećanja vrijednosti nakon renovacije

Za više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas s povjerenjem.
Vitalii Vrublevskyi +385916001094
vitalii.vrublevskyi@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1520014

Vitalii Vrublevskyi
Asistent u posredovanju
Mob: 091/600-1094
Tel: +385 52 771 458
E-mail: vitalii.vrublevskyi@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 5+

Ostali objekti i površine

  • Podrum

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
20.02.2026. u 04:54
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
11 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska