Tuškanac-Kraljevec, moderan trosoban stan na 2. katu 146 m2 NOVOGRADNJ (prodaja)

Tuškanac-Kraljevec, novogradnja, luksuzan trosoban stan na 2. katu zatvorene površine 90 m2 s dvije nenatkrivene terase 63,00 m2 i 13,50 m2 (NKP 15,75 m2 i 3,38 m2), vrtom 41,52 m2 (NKP 4,15 m2), žardinjerom (predvrt) 13,00 m2 (NKP 1,30 m2), garažnim mjestom 18,70 m2 (NKP 14,03 m2), natkrivenim parkirnim mjesto 20,44 m2 (NKP 10,22 m2) i spremištem 9,80 m2 (NKP 4,90 m2), ukupni NKP 145,80 m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, predsoblja, spavaće sobe, master sobe s kupaonicom, gospodarstva, dvije nenatkrivene terase i vrta. Jedan stan na etaži, četverostrano orijentiran, dizalo direktno u stan, KNX sustav, WICONA vanjska stolarija.Stanu pripadaju garažno mjesto, natkriveno vanjsko parkirno mjesto i spremište.
KONSTRUKTIVNI ELEMENTI ZGRADE
Nosiva konstrukcija će se izvesti kompletno kao armiranobetonska. Zgrada se temelji na temeljnoj ploči debljine 50 cm. Vertikalnu nosivu konstrukciju čine armiranobetonski zidovi i stupovi debljine 20 i 25 cm. Međukatna konstrukcija se izvodi kao ravna monolitna armiranobetonska ploča debljine 18 i 20 cm, oslonjena na grede i zidove. Stubišni krakovi, podesti i međupodesti su armiranobetonski.
KROVOVI
Krov 1 . kata je ravni prohodni, toplinski izoliran XPS-om minimalne debljine 16 cm (dva sloja, 8+8 cm) na koju se polaže hidroizolacijska TPO membrana. Parna brana ispod XPS-a se izvodi od bitumenske membrane s uloškom aluminijske folije. Krov se završno oblaže keramičkim pločicama na podmetačima.
Krov 2. kata je ravni neprohodni, toplinski izoliran mineralnom vune minimalne debljine 16 cm (dva sloja, 8+8 cm) na koju se polaže hidroizolacijska TPO membrana. Parna brana ispod mineralne vune se izvodi od bitumenske membrane s uloškom aluminijske folije. Krov se završno prekriva šljunkom.
PROČELJE
Na vidljivim zidovima pročelja se izvodi ETICS sustav sa toplinskom izolacijom od ploča mineralne vune minimalne debljine 15 cm. Završno se izvodi dekorativna žbuka iz kolekcije StoSignature. Zidovi unutar tla i podnožje fasade se hidroizoliraju TPO membranom i toplinski izoliraju XPS-om.
VANJSKA ALUMINIJSKA BRAVARIJA
Prozori i stijene izvode se od aluminijskih profila sa prekidom toplinskog mosta u sustavu proizvođača Schüco ili Wicona. Ostakljenje se vrši trostrukim izo staklom. Zaštita od sunca se izvodi vanjskim aluminijskim žaluzinama na elektromotor. Prozori i stijene su opremljene komarnicima za zaštitu od insekata. Na ulazima u stanove se ugrađuju puna protuprovalna aluminijska vrata u sustavu proizvođača Schüco ili Wicona. Opcionalno se u vanjsku bravariju može ugraditi sustav za decentraliziranu ventilaciju.
UNUTARNJA BRAVARIJA I STOLARIJA
Između parkirno garažnih mjesta i hodnika se ugrađuju čelična protupožarna vrata, a između hodnika i spremišta čelična vrata. Na ulazu u podrum se ugrađuju čelična protupožarna i protuprovalna vrata.
U stanovima se ugrađuju puna drvena vrata sa skrivenim aluminijskim dovratnicima.
Planirano useljenje 03/2026. godine.
Ostale informacije na upit.

Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385994754113.

Više na Eurovilla.hr, ID: 977602.

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/tuskanac-kraljevec-moderan-trosoban-stan-na-2-katu-146-m2-novogradnja/977602/.