Ovaj oglas je prodan.
Pronjuškaj slične oglase.
Jedinstvena ponuda!!!!!! Stan: Zagreb (centar - nulta zona), 70.35 m2 (prodaja)
- Cijena
- 210.000 €
Šifra oglasa: 45697481
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 70,35 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Dolac
- Ulica
- ULICA PAVLA RADIĆA 17
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 4
- Stambena površina
- 70,35 m²
- Netto površina
- 70,35 m²
- Godina izgradnje
- 1870.
- Namještenost i stanje
- Za renoviranje
- Broj parkirnih mjesta
- nema vlastito parkirno mjesto
- Balkon/Lođa/Terasa
- Nema ništa navedeno
- Energetski razred
- C
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Jedinstvena ponuda!!! Predmet prodaje je stan u centru, u nultoj, pješačkoj zoni Grada Zagreba, tek 100-tinjak metara udaljen od Trga bana Josipa Jelačića, glavnog zagrebačkog trga. Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade sa samo nekoliko stambenih jedinica u ulici Pavla Radića 17. Površina stana je 70,35 m2 i sastoji se od hodnika, predsoblja, 4 sobe, priručne kuhinjice, kupaonice, wc-a i spremišta koje se nalazi na ovalnom stubištu između prizemlja i prvog kata zgrade i opremljeno je vodom i strujom (u njemu se trenutno nalazi vešeraj sa perilicom rublja).
Stan je potrebno kompletno renovirati što čini dodatnu prednost jer se u postupku renovacije može prilagoditi potrebama i željama novog vlasnika. Dodatna pogodnost je što je to jedini stan na prvom katu zgrade i postoje tri zasebna ulaza u njega te se uz malo mašte i kreativnosti može pretvoriti u više stambenih jedinica čineći ga idealnom investicijom za iznajmljivanje. S obzirom na lokaciju idealan je i za urede, liječničke i stomatološke ordinacije, odvjetničke urede i ostale poslovne sadržaje. Zgrada nema oštećenja od potresa.
Samu lokaciju nije potrebno posebno prezentirati s obzirom da je stan lociran tek nekoliko metara od glavnog zagrebačkog trga čineći ga, uz ostale prednosti, idealnom nekretninom za preurediti u apartmane za iznajmljivanje ili neki drugi poslovni sadržaj. Prometna povezanost je izvrsna s obzirom da se nalazi u tramvajskoj zoni, a javne garaže Tuškanac, Cvjetni i Langov trg su na par minuta pješačke udaljenosti. Naravno, kako se radi o najužem centru grada i svi ostali sadržaji potrebni za život i/ili poslovno funkcioniranje su u neposrednoj blizini.
Kako se radi o zgradi građenoj 1870 .g. smatra se da je izgrađena u skladu sa postojećom građevinskom dozvolom, a ishođena je i uporabna dozvola za građevine izgrađene prije 15.12.1968.
VAŽNA NAPOMENA: Zgrada nije etažirana te su suvlasnici upisani kao suvlasnici idealnih udjela na cijeloj zgradi. S obzirom na ovu činjenicu, u slučaju kupnje kreditom potrebno je sa bankom eksplicitno potvrditi mogućnost kreditiranja. Međutim, izrađen je elaborat izmjere stvarnoga stanja po ovlaštenom sudskom vještaku koji opisuje stan sa svim prostorijama, površinama i pozicijom unutar zgrade.
Stan je potrebno kompletno renovirati što čini dodatnu prednost jer se u postupku renovacije može prilagoditi potrebama i željama novog vlasnika. Dodatna pogodnost je što je to jedini stan na prvom katu zgrade i postoje tri zasebna ulaza u njega te se uz malo mašte i kreativnosti može pretvoriti u više stambenih jedinica čineći ga idealnom investicijom za iznajmljivanje. S obzirom na lokaciju idealan je i za urede, liječničke i stomatološke ordinacije, odvjetničke urede i ostale poslovne sadržaje. Zgrada nema oštećenja od potresa.
Samu lokaciju nije potrebno posebno prezentirati s obzirom da je stan lociran tek nekoliko metara od glavnog zagrebačkog trga čineći ga, uz ostale prednosti, idealnom nekretninom za preurediti u apartmane za iznajmljivanje ili neki drugi poslovni sadržaj. Prometna povezanost je izvrsna s obzirom da se nalazi u tramvajskoj zoni, a javne garaže Tuškanac, Cvjetni i Langov trg su na par minuta pješačke udaljenosti. Naravno, kako se radi o najužem centru grada i svi ostali sadržaji potrebni za život i/ili poslovno funkcioniranje su u neposrednoj blizini.
Kako se radi o zgradi građenoj 1870 .g. smatra se da je izgrađena u skladu sa postojećom građevinskom dozvolom, a ishođena je i uporabna dozvola za građevine izgrađene prije 15.12.1968.
VAŽNA NAPOMENA: Zgrada nije etažirana te su suvlasnici upisani kao suvlasnici idealnih udjela na cijeloj zgradi. S obzirom na ovu činjenicu, u slučaju kupnje kreditom potrebno je sa bankom eksplicitno potvrditi mogućnost kreditiranja. Međutim, izrađen je elaborat izmjere stvarnoga stanja po ovlaštenom sudskom vještaku koji opisuje stan sa svim prostorijama, površinama i pozicijom unutar zgrade.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 06.05.2025. u 08:53
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 12467 puta