Jarun, novogradnja; 3sobni penthouse stan 84m2 s terasom, 2/2k (prodaja)

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
 
Jarun, novogradnja u izgradnji; manji projekt koji se sastoji od podruma (spremišta), visokog prizemlja i dva kata; ukupno 3 stana.Posljednji stan u ponudi, 3soban penthouse od 74m2 na 2. katu. Dovršetak lipanj 2025. g. Dizalice topline, A/B certifikat se očekuje.
Stan oznake S03 nalazi se na 2. katu, trosoban penthouse, te se sastoji od: ulaza (2,94m2), dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (31,06m2), sobe (9,02m2), sobe (12,16m2), kupaonice (6,19m2), hodnika (4,11m2); ukupne unutarnje površine stana 65,48m2. Pripadajuća stanu je terasa od 21,28m2 (s koef. 0,25 = 5,32m2) i vanjsko parkirno mjesto od 13,50m2 (s koef. 0,20 = 2,70m2) Ukupna prodajna obračunska površina je 73,50m2.
 
Uz stan je obavezna kupnja zidanog spremišta u podrumu zgrade veličine 20m2 (koef. 0,50 - obračunski 10m2) koje se dodatno plaća.
Stan sa terasom, parkirnim mjestom i spremištem je ukupne obračunske površine 83,50m2.
 
Visoki standardi geradnje i ugradbene opreme. Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu).
Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitekticom investitora (ako je isto moguće).
  
STANDARD OPREME:
Konstrukcija
Armirano-betonska nosiva konstrukcijaArmirano-betonske monolitne međukatne pločeRavni topli krov s betonima u paduParna brana s uloškom , termo i hidro izolacija po pravilima struke
  
Fasada
Toplinska izolacija staklenom vunom sa alu-bondomZgrada modernog arhitektonskog i prepoznatljivog dizajna koji se uklapa u vizuru okoline 
 
Vanjska stolarija
PVC prozori sa duplim troslojnim staklom punjenim plinom, aluminijske rolete. 
  
Hodnici i stubišta
Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom
 
Uređenje hortikulture
Osiguran pristup objektu invalidnim osobamaPredviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada
 
Unutarnja stolarija
Unutarnja stolarija bijela vrata visine 220 cm sa  inox kvakom, moguć odabir boje. (Moguć magnetne brave, skrivenih panti uz doplatu)
 
Ulazna vrata
Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata
 
Sanitarni prostori
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.
Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlić. Moguć odabir kade/tuš kade.
 
Zidovi
Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama, ispuna međuprostora s mineralnom vunom
zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu)
 
Podovi
Podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajnaPodovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketomPodovi u sobama i dnevnom boravku obloženi dvoslojnim hrastovim parketom prve klase (po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu)Loggia i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase
 
Vodovod i odvodnja
posebno brojilo za svaki stan
 
Grijanje i hlađenje
Podno grijanje - dizalice topline.
Osigurano hlađenje putem klima uređaja (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu).
 
Elektroinstalacije
Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje.
Sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
Zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana
Za svaki stan, predviđena je telefonska linija, video portafon, video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta
 
Očekivani certifikat
Visoki A+
certifikat zgrade A+ omogućava povoljniju kamatnu stopu banke.