ISTRA- ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM I ZAPOČETOM GRADNJOM – MIRNA LOKACIJA U ISTRI, OPĆINA SVETVINČENAT

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 586 m² smješteno u zelenilom okruženom i izrazito mirnom dijelu općine Svetvinčenat. Zemljište ima uredno vlasništvo, pravomoćnu građevinsku dozvolu i započetu gradnju, a uz osnovnu parcelu postoji i mogućnost otkupa dodatnih 1.917 m² okolnog poljoprivrednog zemljišta.

Osnovne značajke:

Površina: 586 m² građevinskog zemljišta
Projektirani objekt: podrum + prizemlje + kat (Po+P+1), neto površine 323 m²
Svi doprinosi i komunalije uredno plaćeni
Voda na parceli
Dovršeni zemljani radovi – gradnja može odmah započeti
Vlasništvo 1/1, fizička osoba
Mogućnost dogradnje ili prilagodbe projekta prema potrebama kupca
Lokacija:
Zemljište se nalazi u blizini naselja Šegotići, nadomak mjesta Bijazići, u općini Svetvinčenat – jednom od najautentičnijih istarskih sredina, poznatoj po obnovljenom renesansnom kaštelu Grimani i bogatoj povijesnoj baštini. Ova mikrolokacija kombinira potpuni mir, prirodu i privatnost s odličnom prometnom povezanošću – obalni gradovi i turistička infrastruktura udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

Projekt kuće:
U sklopu postojećeg projekta predviđena je moderna kuća s bazenom, raspoređena na tri etaže. U osnovnoj varijanti uključuje dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dodatni gostinjski toalet, no projekt dopušta jednostavnu prenamjenu i mogućnost tri ili više spavaćih soba, ovisno o preferencijama budućeg vlasnika.

Dodatne prednosti:

Predviđena solarna elektrana za vlastitu proizvodnju energije
Kišnica prikupljana u šterni – sustav održivog korištenja vode
Energetski učinkovita i moderna arhitektura
Idealno za privatnu vilu, kuću za odmor ili investicijski projekt u turističke svrhe
Riječ je o rijetkoj prilici za investitore i privatne kupce koji traže kvalitetno zemljište s već izrađenim projektom, započetim radovima i mogućnošću prilagodbe – u prirodnom, netaknutom okruženju, ali s izvrsnim pristupom svim važnim točkama Istre.

Za više informacija, projektne nacrte i organizaciju razgledavanja, stojim vam na raspolaganju.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1142

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr