ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s poslovnim objektima (prodaja)
- Cijena
- 525.000 €
Šifra oglasa: 48415487
-
- Stambena površina
- 270,00 m²
-
- Broj soba
- 10
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Višnjan, Višnjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 10
- Stambena površina
- 270,00 m²
- Površina okućnice
- 1.288,00 m²
- Godina izgradnje
- 1986.
- Broj parkirnih mjesta
- 5
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- 5212
Opis oglasa
ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s poslovnim objektima
Na prodaju je stambeno-gospodarski kompleks smješten u mirnom okruženju općine Višnjan, na atraktivnoj i prometno odlično povezanoj lokaciji. Idealna prilika za one koji žele spojiti obiteljski život i poslovnu djelatnost na jednom mjestu.
- OBITELJSKA KUĆA
Ukupne stambene površine od 270 m², kuća se proteže na dvije etaže:
Prizemlje: dvije ostave, garaža (15 m²) te neuređen prostor od 91,05 m² (renovacijom se dobije stan s tri spavaće sobe)
Kat: prostrani obiteljski stan površine 91,05 m² s velikom terasom (10,60 m²) i prekrasnim pogledom na more, lođom (4,65 m²) i balkonom od čak 24,10 m².
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice s kadom i zasebnog WC-a za goste.
U sklopu okućnice nalazi se i uređena ljetna kuhinja s ognjištem (31,97 m²) te mali vrt s domaćim povrćem. Uređeno i ograđeno dvorište krase travnjak i mediteransko bilje, a natkriveni parking ispred kuće nudi prostor za 5 automobila.
- POSLOVNI DIO
Na parceli od 1.288 m² nalaze se i dva dodatna poslovna objekta koji su trenutno u najmu poznate vinarije:
Manji poslovni objekt (39,91 m²) – dvije kancelarije, kuhinja, kupaonica, WC, hodnik i predsoblje.
Proizvodno-skladišna hala (394,49 m²) – koristi se kao skladište.
Dio prostora smješten je na državnom zemljištu u zakupu, što dodatno proširuje funkcionalnost cijelog kompleksa.
- PREDNOSTI LOKACIJE
-U neposrednoj blizini Višnjana i Poreča
-Brz pristup autocesti
-Idealno za investiciju, obiteljsko stanovanje s poslovnim prostorima ili razvoj proizvodne djelatnosti
Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike i obitelji koji žele kombinirati život, posao i mirno okruženje Istre.
ID KOD AGENCIJE: 5212
Istra
Mob: +385 98 9791 016
Tel: +385 52 774 199
E-mail: info@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com
Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com
Na prodaju je stambeno-gospodarski kompleks smješten u mirnom okruženju općine Višnjan, na atraktivnoj i prometno odlično povezanoj lokaciji. Idealna prilika za one koji žele spojiti obiteljski život i poslovnu djelatnost na jednom mjestu.
- OBITELJSKA KUĆA
Ukupne stambene površine od 270 m², kuća se proteže na dvije etaže:
Prizemlje: dvije ostave, garaža (15 m²) te neuređen prostor od 91,05 m² (renovacijom se dobije stan s tri spavaće sobe)
Kat: prostrani obiteljski stan površine 91,05 m² s velikom terasom (10,60 m²) i prekrasnim pogledom na more, lođom (4,65 m²) i balkonom od čak 24,10 m².
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice s kadom i zasebnog WC-a za goste.
U sklopu okućnice nalazi se i uređena ljetna kuhinja s ognjištem (31,97 m²) te mali vrt s domaćim povrćem. Uređeno i ograđeno dvorište krase travnjak i mediteransko bilje, a natkriveni parking ispred kuće nudi prostor za 5 automobila.
- POSLOVNI DIO
Na parceli od 1.288 m² nalaze se i dva dodatna poslovna objekta koji su trenutno u najmu poznate vinarije:
Manji poslovni objekt (39,91 m²) – dvije kancelarije, kuhinja, kupaonica, WC, hodnik i predsoblje.
Proizvodno-skladišna hala (394,49 m²) – koristi se kao skladište.
Dio prostora smješten je na državnom zemljištu u zakupu, što dodatno proširuje funkcionalnost cijelog kompleksa.
- PREDNOSTI LOKACIJE
-U neposrednoj blizini Višnjana i Poreča
-Brz pristup autocesti
-Idealno za investiciju, obiteljsko stanovanje s poslovnim prostorima ili razvoj proizvodne djelatnosti
Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike i obitelji koji žele kombinirati život, posao i mirno okruženje Istre.
ID KOD AGENCIJE: 5212
Istra
Mob: +385 98 9791 016
Tel: +385 52 774 199
E-mail: info@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com
Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Molo Longo
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://mololongorealestate.com/
-
- Oglas objavljen
- 21.11.2025. u 09:17
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 167 puta
Molo Longo
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://mololongorealestate.com/
-