ISTRA, ROČ - OKOLICA, dvije adaptirane istarske kuće s bazenima (prodaja)

ISTRA - ROČ

U Ročkom Polju, malenom istarskom selu smještenom između starih glagoljaških centara, gradova Roča i Huma, 'skrivene' su ove šarmantne kuće za odmor sa vrlo lijepim vrtom i dva povezana bazena, a na samo pola sata vožnje do mora i Opatije.

Kada je početkom devedesetih sadašnji vlasnik kupio staro derutno i napušteno obiteljsko imanje, izgrađeno vjerojatno negdje krajem 18. stoljeća, imao je točnu viziju što će s njim napraviti. Obnovit će ga tako da u potpunosti ispoštuje njegovu povijest i zadrži duh prošlih vremena, a da u isto vrijeme bude funkcionalno i udobno za svakodnevni život i relaksaciju.

Dva odvojena objekta na cca 150 kvadrata prostora uređena su s ukusom, a rustikalni interijeri, koji kao da su "zamrznuti" negdje prije stotinu godina, sasvim se skladno i nenametljivo nadopunjavaju s onima nešto modernije uređenima.

Okućnica se proteže na 1177 četvornih metara, a poseban je pomno uređeni vrt, zasađen brojnim mediteranskim biljem. Dominira perunika a u bujnu vegetaciju skladno se uklapa i prirodni bazen u kamenu, pretvoren u ribnjak prekriven lopočima.

Između stambenih objekata, usred vrta, smješten je i kružni bazen promjera sedam metara i dubine 1,5 metar, kao i manji jacuzzi bazen promjera 3,5 metra. Sve je građeno po feng shuiju pa bi cijeli prostor trebao biti harmoničan, s balansiranom energijom koja pozitivno utječe na stanare. Visoko bilje, posebice čempresi, zaklanjaju pogled s ceste na unutrašnjost imanja.

Stambeni se dio sastoji od dvije male kamene kuće, dvije kompletno opremljene jedinice, a najzanimljiviji je i najatraktivniji apartman kod kojeg je u potpunosti zadržan štih istarske seoske kućice, s ognjištem koje je važan estetski detalj. Na kamene zidove naslanja se stari namještaj, jednostavne, nenametljive i pomno restaurirane vitrine, stolovi i stolice, a pri uređenju i opremanju se pazilo na svaki detalj - od posuđa, glačala na žeravicu, do sanduka prikrivenih čipkastim ukrasima. Na katu se smjestila spavaća soba pod drvenim gredama, potpuno autentičnim u svakoj svojoj nesavršenoj krivini. Zajedno, ove dvije kućice čine jedan objekt sa mogućnošću smještaja pet osoba.

Objekt je bio u funkciji turizma, kategoriziran s 5*.

Ročko Polje je na odličnoj poziciji - na četrdesetak minuta vožnje su Rijeka, Pula, Rovinj i Poreč, Buzet je na desetak minuta, a u tom dijelu istarskog zaleđa priroda je doista prekrasna. Opatija je na samo 25 kilometara.

Postoji mogućnost kupnje samo kamenih kuća sa okućnicom od 508 metara i mogućnošću izgradnje bazena, kao i mogućnost kupovine građevinskog terena od 669 metara, na kojemu su izgrađeni bazeni i natkriveno mjesto za jedno vozilo.

Cijena za kompletno imanje sa dvije kućice i bazenima iznosi 320.000 eura, za kuće sa terenom 280.000, a za teren sa bazenima cijena iznosi 120.000 eura.

Imanje je bilo u funkciji turizma, popunjenost između 4-5 mjeseci.

Vlasništvo uredno, jedan vlasnik.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

ID KOD AGENCIJE: 15413

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr