Istra, Pula, Centar - stan 62 m2, 2 balkona, parking, namješten (prodaja)

RE/MAX Centar nekretnina novo u svojoj ponudi ima stan smješten u samom centru grada Pule.
Prodaje se stan na drugom katu stambene zgrade izgrađene 1958. godine, na lokaciji koja omogućuje svakodnevni život bez potrebe za automobilom. Svi bitni sadržaji nalaze se unutar 10 minuta pješačke udaljenosti poput trgovine, javni prijevoz, kafići, bolnica, ljekarna, škola, vrtić, fakultet i ostalo.

Stan se nalazi na iznimno traženoj lokaciji s ukupnom stambenom površinom od 62 m2. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru, dvije spavaće sobe, manje ostave, hodnika te kupaonice funkcionalno podijeljene u dva dijela. Jedna spavaća soba je veća i opremljena bračnim krevetom, dok druga nudi fleksibilnost a može služiti kao dječja soba, radna soba ili prostor prilagođen potrebama budućih vlasnika.

Iz manje sobe omogućen je izlaz na balkon, dok se drugi balkon proteže iz otvorenog dnevnog prostora. Kupaonica je praktično osmišljena i podijeljena na kupaonski dio s tušem, perilicom/sušilicom rublja i bideom, te zasebni toalet, što dodatno doprinosi funkcionalnosti stana. Stan je prvotno planiran za življenje, raspored stana stvara osjećaj povezanosti i lakoće, gdje prostor ima svoju vibru i prirodan tok.

Stan je kompletno renoviran 2010. godine, kada su zamijenjene sve instalacije struje i vode, postavljena nova vanjska PVC i unutarnja stolarija, klupčice, parket debljine 26 mm te pločice sa zvučnom i termo izolacijom.

Grijanje je riješeno putem dva klima uređaja, dok veća spavaća soba nema klimu. Također postoji mogućnost ugradnje peći na pelete, budući da svaki stan ima zaseban dimnjak u funkciji. Ranije je bila postavljena kalijeva peć, zbog čega nije predviđeno grijanje na drva, već isključivo na pelete.

Posebnu vrijednost ovom stanu daje obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući povoljnoj orijentaciji, velikim prozorima i dva balkona, kao i zelenilo i stabla koja okružuju zgradu predstavlja rijetkost u samom centru grada.

Stanari koriste parking u dvorištu zgrade, a u planu je njegovo uređenje i postavljanje rampe, što će dodatno povećati kvalitetu stanovanja.

Stan se prodaje u stanju kao na fotografijama, potpuno namješten, opremljen i s namještajem po mjeri, osim osobnih stvari poput slika. Vlasništvo je uredno, stan je etažiran te ga je moguće kupiti i putem stambenog kredita.

Ako tražite useljiv stan u centru grada koji nudi mir, funkcionalan raspored i osjećaj privatnosti, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, ovaj prostor bi vas mogao ugodno iznenaditi.

ID KOD AGENCIJE: 300041114-77

Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5010
Tel: 052638222
E-mail: r.tomisic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com