ISTRA, POREČ - Vila na rubu građevinske zone – suvremeni luksuz u tiši (prodaja)
- Cijena
- 1.500.000 €
Šifra oglasa: 49465622
-
- Stambena površina
- 372,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 372,00 m²
- Površina okućnice
- 888,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 5727
Opis oglasa
ISTRA, POREČ - Vila na rubu građevinske zone – suvremeni luksuz u tišini maslinika
Na rubu građevinske zone, okružena maslinicima i netaknutom mediteranskom prirodom, smještena je ova elegantna moderna vila – idealno utočište za one koji cijene privatnost, mir i opušten ambijent, ali ne žele odustati od svakodnevne praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, market, ljekarna, škola i ostali sadržaji potrebni za ugodan život, dok su Poreč i uređene plaže udaljeni svega 10 km. Brzo spajanje na Istarski ipsilon dodatno naglašava dostupnost i investicijsku privlačnost lokacije.
Ulaz u vilu vodi u impresivan open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice ukupne površine 55 m². Velike staklene stijene ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i stvaraju snažnu povezanost s eksterijerom, nudeći pogled na bazen, zelenilo i more u daljini.
U prizemlju se nalazi i spavaća soba od 20 m² s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski toalet te praktična poveznica kuće s garažom i izdvojenom ostavom. Raspored je promišljen do detalja – za maksimalnu udobnost i svakodnevnu funkcionalnost.
Elegantno stubište vodi na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima 16 m², dok master spavaća soba od 26 m² pruža dodatni osjećaj luksuza. Obje sobe izlaze na prostranu terasu od 45 m², djelomično natkrivenu, savršenu za uživanje u pogledu, jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Vanjski prostor – privatna oaza s bazenom
Središnje mjesto dvorišta zauzima bazen površine 40 m², okružen travnjakom, maslinama i mediteranskim biljem. Posjed je ograđen, s vlastitim prilazom i električnom kapijom na daljinsko upravljanje, dok su ispred kuće osigurana tri parkirna mjesta.
Tehničke i kvalitativne značajke
sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline
klima uređaji u svakoj prostoriji
visoki standard gradnje
projekt realiziran po principu „ključ u ruke“
Ova vila idealna je kao obiteljski dom za cjelogodišnji boravak, ali i kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom turističkog najma ili dugoročnog ulaganja u jednom od najtraženijih dijelova Istre. Spoj moderne arhitekture, prirodnog okruženja i blizine mora čini je nekretninom s trajnom vrijednošću.
Ako tražite vilu koja nudi više od same nekretnine – mir, stil života i pametnu investiciju – ova moderna istarska priča čeka svog novog vlasnika. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i razgledavanje.
ID KOD AGENCIJE: 5727
Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com
Na rubu građevinske zone, okružena maslinicima i netaknutom mediteranskom prirodom, smještena je ova elegantna moderna vila – idealno utočište za one koji cijene privatnost, mir i opušten ambijent, ali ne žele odustati od svakodnevne praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, market, ljekarna, škola i ostali sadržaji potrebni za ugodan život, dok su Poreč i uređene plaže udaljeni svega 10 km. Brzo spajanje na Istarski ipsilon dodatno naglašava dostupnost i investicijsku privlačnost lokacije.
Ulaz u vilu vodi u impresivan open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice ukupne površine 55 m². Velike staklene stijene ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i stvaraju snažnu povezanost s eksterijerom, nudeći pogled na bazen, zelenilo i more u daljini.
U prizemlju se nalazi i spavaća soba od 20 m² s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski toalet te praktična poveznica kuće s garažom i izdvojenom ostavom. Raspored je promišljen do detalja – za maksimalnu udobnost i svakodnevnu funkcionalnost.
Elegantno stubište vodi na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima 16 m², dok master spavaća soba od 26 m² pruža dodatni osjećaj luksuza. Obje sobe izlaze na prostranu terasu od 45 m², djelomično natkrivenu, savršenu za uživanje u pogledu, jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Vanjski prostor – privatna oaza s bazenom
Središnje mjesto dvorišta zauzima bazen površine 40 m², okružen travnjakom, maslinama i mediteranskim biljem. Posjed je ograđen, s vlastitim prilazom i električnom kapijom na daljinsko upravljanje, dok su ispred kuće osigurana tri parkirna mjesta.
Tehničke i kvalitativne značajke
sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline
klima uređaji u svakoj prostoriji
visoki standard gradnje
projekt realiziran po principu „ključ u ruke“
Ova vila idealna je kao obiteljski dom za cjelogodišnji boravak, ali i kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom turističkog najma ili dugoročnog ulaganja u jednom od najtraženijih dijelova Istre. Spoj moderne arhitekture, prirodnog okruženja i blizine mora čini je nekretninom s trajnom vrijednošću.
Ako tražite vilu koja nudi više od same nekretnine – mir, stil života i pametnu investiciju – ova moderna istarska priča čeka svog novog vlasnika. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i razgledavanje.
ID KOD AGENCIJE: 5727
Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Molo Longo
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://mololongorealestate.com/
-
- Oglas objavljen
- 21.01.2026. u 01:50
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 54 puta
Molo Longo
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://mololongorealestate.com/
-