Istra, Poreč, okolica - urbana moderna vila s bazenom, na mirnoj i lij (prodaja)
- Cijena
- 1.250.000 €
Šifra oglasa: 44947589
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 323,50 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 323,50 m²
- Površina okućnice
- 958,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- 1209
Opis oglasa
U okolici Poreča, na udaljenosti od 6 kilometara od mora i uređenih plaža, na okućnici površine 958 m2, smjestila se ova luksuzna prostrana vila s bazenom, wellness zonom i zasebnom garažom. Vila u novogradnji ukupne je površine 323,50 m2.
Ova prostrana vila prostire se na tri etaže, plus krovna terasa.
U podrumu se smjestila wellness oaza sa saunom i teretanom, spremište, tehnička soba i garaža. Podrum je ukupne površine 116,70 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog trijema, hodnika sa stubištem, wc-a, spavaće sobe, kupaone, kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonom po open space konceptu s direktnim izlazom na prostranu terasu s pergolom sa koje se pruža prekrasan pogled na prirodu i more.
Prvi kat ove predivne vile sastoji se od hodnika, četiri spavaće sobe i tri kupaone. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaone, a druge dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonu. Iz jedne od spavaćih soba izlazi se direktno na terasu ukupne površine 15,80 m2 s koje se pruža otvoreni pogled na istarski krajolik.
Vila ima i prostranu krovnu terasu površine 51,80 m2 s koje će se pružati prekrasan panoramski pogled na more i zelenilo.
Na prostranoj okućnici smjestio se veliki bazen s jacuzziem ukupne površine 41,20 m2 i ljetna kuhinja ukupne površine 20,10 m2 te lijepo uređeni vrt s mediteranskom hortikulturom. Bazen će imati pripremljene instalacije za grijanje, a predviđena je podloga od folije.
Grijanje u vili biti će osigurano putem podnog grijanja na struju, dok će sustav klimatizacije uređajima u svakoj prostoriji zasebno osigurati hlađenje tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Predviđena je stolarija od PVC-a sa troslojnim staklom.
Zasebna garaža ukupne je površine 47,90 m2 i predviđena je za dva auta.
Planirani početak gradnje je krajem 2024. godine.
Mirno i lijepo okruženje, ali u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, kafića, šetnice i biciklističke staze, uz visoku kvalitetu gradnje i odličnu lokaciju, ova moderna i šarmantna vila jedinstvena je prilika za sve koji žele posjedovati posebnu nekretninu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Poštovani klijenti,
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1209
ID KOD AGENCIJE: 1209
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Ova prostrana vila prostire se na tri etaže, plus krovna terasa.
U podrumu se smjestila wellness oaza sa saunom i teretanom, spremište, tehnička soba i garaža. Podrum je ukupne površine 116,70 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog trijema, hodnika sa stubištem, wc-a, spavaće sobe, kupaone, kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonom po open space konceptu s direktnim izlazom na prostranu terasu s pergolom sa koje se pruža prekrasan pogled na prirodu i more.
Prvi kat ove predivne vile sastoji se od hodnika, četiri spavaće sobe i tri kupaone. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaone, a druge dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonu. Iz jedne od spavaćih soba izlazi se direktno na terasu ukupne površine 15,80 m2 s koje se pruža otvoreni pogled na istarski krajolik.
Vila ima i prostranu krovnu terasu površine 51,80 m2 s koje će se pružati prekrasan panoramski pogled na more i zelenilo.
Na prostranoj okućnici smjestio se veliki bazen s jacuzziem ukupne površine 41,20 m2 i ljetna kuhinja ukupne površine 20,10 m2 te lijepo uređeni vrt s mediteranskom hortikulturom. Bazen će imati pripremljene instalacije za grijanje, a predviđena je podloga od folije.
Grijanje u vili biti će osigurano putem podnog grijanja na struju, dok će sustav klimatizacije uređajima u svakoj prostoriji zasebno osigurati hlađenje tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Predviđena je stolarija od PVC-a sa troslojnim staklom.
Zasebna garaža ukupne je površine 47,90 m2 i predviđena je za dva auta.
Planirani početak gradnje je krajem 2024. godine.
Mirno i lijepo okruženje, ali u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, kafića, šetnice i biciklističke staze, uz visoku kvalitetu gradnje i odličnu lokaciju, ova moderna i šarmantna vila jedinstvena je prilika za sve koji žele posjedovati posebnu nekretninu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Poštovani klijenti,
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1209
ID KOD AGENCIJE: 1209
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
ART LIVING REAL ESTATE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://artliving-realestate.hr/
- E-mail: office@artliving-realestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 29.12.2025. u 10:16
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 558 puta
ART LIVING REAL ESTATE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://artliving-realestate.hr/
- E-mail: office@artliving-realestate.hr
-