ISTRA, POREČ - Luksuzna moderna kuća s bazenom i krovnom terasom s pog (prodaja)

ISTRA, POREČ - Visoko luksuzna moderna vila s panoramskom krovnom terasom, bazenom i jacuzziem

Na svega desetak minuta vožnje od uređenih plaža i četrnaest minuta lagane vožnje od centra Poreča, smjestila se ova impresivna moderna vila koja pomiče granice suvremenog luksuza. Arhitektonski hrabra, elegantna i besprijekorno funkcionalna – ova nekretnina stvorena je za one koji traže više od doma.

OPIS VILE - Arhitektura koja ostavlja dojam
Već na prvi pogled vila osvaja svojom atraktivnom modernom arhitekturom i jedinstvenim rješenjima. Jedan kut kuće vizualno „završava“ u bazenu, stvarajući efekt beskonačnosti i savršenu povezanost interijera i eksterijera. Vanjsko stepenište vodi prema terasi soba na katu, dok se na samom vrhu nalazi impresivna krovna terasa površine 75 m².
Na toj privatnoj krovnoj oazi s panoramskim pogledom na more smjestili su se jacuzzi, lounge garnitura i ležaljke za sunčanje — mjesto gdje zalasci sunca postaju svakodnevni ritual.

Vila je neto stambene površine od 153 m² i prostire se na dvije klimatizirane etaže, uz dodatnu več spomenutu raskošnu krovnu terasu.

U prizemlju vile smjestilo se ulazno predvorje s prostorom predviđenim za garderobu, koje nas uvodi u luksuzno uređen dnevni prostor koncipiran po “open space” principu. Ovdje se skladno isprepliću prostrani i luksuzni dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica savršena za cijelu obitelj i prijatelje.
Velike staklene klizne stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, omogućujući obilje prirodne svjetlosti i izravan pristup uređenoj okućnici s bazenom. Tijekom cijelog dana interijer je okupan prirodnim svjetlom, dok večeri donose intimnu atmosferu uz refleksiju vode i ambijentalnu rasvjetu.

Na prizemlju se dodatno nalazi gostinjska kupaonica te kotlovnica s vešerajem.

Unutarnjim stubištem dolazimo na kat gdje su smještene tri spavaće sobe. Jedna spavaća soba posjeduje vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele elegantno uređenu kupaonicu u hodniku. Svaka prostorija odiše komforom, prozračnošću i suvremenim dizajnom.

OPIS OKUĆNICE – privatna mediteranska oaza

Vila je smještena na vlastitoj, potpuno ograđenoj parceli od 620 m².
Središnji dio okućnice zauzima vanjski bazen površine 50 m², uz koji se prostire sunčalište s ležaljkama i njegovani travnjak. Natkrivena terasa s kaminom za roštilj i stolom za objedovanje na otvorenom idealna je za ljetna druženja i obiteljske večere pod vedrim nebom.

Osigurana su i parkirna mjesta za dva vozila unutar ograđenog dvorišta.

DODATNE INFORMACIJE:
* Podno grijanje u gotovo svim prostorijama
* Klima uređaji (fenkojleri) u svakoj prostoriji za grijanje i hlađenje
* Vrhunska PVC stolarija s komarnicima
* 10 cm fasadne izolacije
* Moderna gradnja i kvalitetni materijali
* Vlasništvo je urdeno, vlasnik 1/1, fizička osoba, nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, bez tereta

OPIS LOKACIJE – mir nadomak grada i mora
Smještena u mirnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini grada i plaža, ova vila nudi savršenu ravnotežu privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Blizina Poreča, jedne od najpoželjnijih destinacija na Jadranu, dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

Zahvaljujući svojoj arhitekturi, opremljenosti i atraktivnoj lokaciji, vila predstavlja idealnu priliku za siguran i miran obiteljski život, ali i izuzetno kvalitetnu investiciju u turističke svrhe sa snažnim potencijalom povrata.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom privatnog razgleda, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45753

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com