ISTRA, POREČ - Izuzetna prilika; nekretnina 400 m od mora (prodaja)

ISTRA, POREČ - Izuzetna prilika; nekretnina 400 m od mora

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U okolici grada Poreča, u malom pitoresknom mjestu na obali, na prodaju je nekretnina 400 metara od mora.
Posebnost ove rijetkosti na tržištu, s obzirom na atraktivan položaj, ogleda se u punom potencijalu za visoki povrat investicije.
Nekretnina se sastoji od stambene zgrade površine 339 m² i gospodarske zgrade površine 22 m².
Stambena zgrada podijeljena je na dva objekta međusobno povezana vanjskim stubištem koje osim međusobne komunikacije i pristupa prostranoj terasi omogućuje i pristup podrumu zgrade.
U podrumu površine 30,26 m² se nalazi praonica rublja, tehnička prostorija (peć za centralno grijanje i spremik lož ulja zapremnine 3.000L) i spremište.
Objekt površine 150 m² proteže se kroz prizemlje i kat a sastoji se od dvije stambene jedinice. Jedna stambena jedinica nalazi se u prizemlju kuće, broji površinu od 59,9 m² i sastoji se od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu površine 25 m², dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Druga stambena jedinica nalazi se na katu kuće, broji površinu od 32,3 m² i sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase površine 30 m².
Objekt površine 155,26 m² sastoji se od sveukupno osam apartmanskih soba raspoređenih kroz prizemlje i kat. Svaka apartmanska soba broji površinu od 15,2 m² (uključujući površinu kupaonice) i ima pristup zajedničkom balkonu.
Gospodarski objekt je u funkciji garaže/ spremišta.

Iako nekretnina zahtjeva određena ulaganja i renovaciju kako bi se optimizirao njezin potencijal, svojom lokacijom, namjenom i cijenom predstavlja odličnu priliku kao investicija za turističko iznajmljivanje i/ili stanovanje.

PRILIKA!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25099

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com