Istra, Poreč: Energetski učinkovita kuća s galerijom (prodaja)

Smještena u mirnom stambenom okruženju nedaleko od Poreča i Jadranskog mora, ova atraktivna energetski učinkovita kuća nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i suvremenih tehnoloških rješenja. Nekretnina ima ukupnu stambenu površinu od približno 94,24 m2 te se nalazi na uređenoj parceli površine oko 370 m2, pružajući ugodan vanjski prostor za opuštanje i svakodnevni boravak na otvorenom.

Kuća je koncipirana kao prizemnica s galerijom, čime se postiže prostran i praktičan raspored interijera. Ulazni hodnik vodi u svijetao dnevni prostor otvorenog koncepta u kojem su povezani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Iz blagovaonice se izlazi na osunčanu terasu idealnu za jutarnju kavu ili objedovanje na otvorenom, dok dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu s kaminom i ostavom, stvarajući ugodan prostor za druženja i opuštanje tijekom cijele godine.

U prizemlju su smještene dvije komforne spavaće sobe i kupaonica, dok se na galeriji nalazi dodatna spavaća soba koja prostoru daje poseban karakter i dodatnu fleksibilnost. Ovaj arhitektonski element povećava osjećaj prostranosti te čini nekretninu pogodnom kako za obiteljski život tako i za korištenje kao kuću za odmor.

Nekretnina je opremljena suvremenim energetskim sustavima osmišljenim za smanjenje dugoročnih troškova održavanja. Instalirana je solarna priprema za toplu vodu s dva kolektora na krovu i solarnim bojlerom zapremine 300 litara. Za grijanje i hlađenje koristi se dizalica topline koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatno je ugrađena fotonaponska elektrana snage 2,1 kW za proizvodnju električne energije za vlastite potrebe, čime se pridonosi održivom i ekonomičnom načinu života.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini Poreča i jadranske obale, kvalitetnoj opremljenosti i funkcionalnom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za ugodan obiteljski život ili kao vrlo atraktivnu investiciju za turistički najam u Istri.

Poreč je jedno od najpoželjnijih odredišta na istarskoj obali, poznato po svojoj povijesnoj staroj gradskoj jezgri, prekrasnim plažama i živopisnom mediteranskom načinu života. Okolica nudi izvrsnu infrastrukturu, biciklističke staze, vinske ceste i vrhunske restorane koji privlače posjetitelje iz cijele Europe. Blizina mora, međunarodnih zračnih luka i Istarskog ipsilona čini ovu lokaciju idealnom za život i ulaganje u nekretnine.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3714

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com