ISTRA, LABIN -VILA S BAZENOM (prodaja)

ISTRA, RABAC – KUĆA S DVIJE STAMBENE JEDINICE, BAZEN I POGLED NA STARI GRAD
————————————————————

Na prodaju je kvalitetno građena i izuzetno atraktivna kuća smještena u mirnom okruženju u blizini Rapca i Labina, na lokaciji koja savršeno spaja prirodno okruženje, povijesnu baštinu i blizinu mora. Nekretnina nudi prekrasan pogled na stari grad te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Rabac, poznat kao biser Kvarnera, oduševljava kristalno čistim morem, bijelim šljunčanim plažama i uređenim šetnicama, dok Labin donosi bogatu povijest, kulturu i autentičan istarski šarm. Okolica je idealna za istraživanje, rekreaciju i aktivan boravak u prirodi.

Kuća se prostire na ukupno 162 m² te je koncipirana kao dvije vertikalno podijeljene i potpuno funkcionalne stambene jedinice, svaka površine 81 m². Obje jedinice su praktično raspoređene, dobro opremljene i spremne za korištenje.

U prizemlju svake jedinice nalazi se dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na natkrivenu terasu, kupaonica te dovoljno spremišnog prostora. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa, što omogućuje ugodan boravak i dobru privatnost.

Posebnu vrijednost nekretnini daje pažljivo uređena, ograđena okućnica s navodnjavanjem, u čijem se središtu nalazi bazen površine 40 m² sa sunčalištem – idealno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim danima.

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe te je izvrsno prilagođena za turistički najam, ali i za miran obiteljski život u jednom od najpoželjnijih dijelova istočne Istre. Zračna luka Pula udaljena je približno 30 minuta vožnje.

✦ RASPORED PROSTORA
Dvije stambene jedinice (svaka 81 m²)
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, spremište, natkrivena terasa
Kat: dvije spavaće sobe, kupaonica, terasa

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Ukupna površina 162 m²
Dvije zasebne stambene jedinice
Bazen 40 m² sa sunčalištem
Uređena i ograđena okućnica s navodnjavanjem
Pogled na stari grad
Mirna lokacija u blizini mora
Pogodno za obiteljski život i turistički najam

✦ DODATNE INFORMACIJE
Vlasništvo pravne osobe
Odlična investicijska prilika
Blizina Rapca, Labina i mora
Rijetka kombinacija lokacije, pogleda i funkcionalnosti

————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon / WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1294

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr