ISTRA, BUZET - Poslovno-stambeni objekt u starogradskoj jezgri (prodaja)
- Cijena
- 145.000 €
Šifra oglasa: 47233063
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 100,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Buzet, Buzet
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 100,00 m²
- Površina okućnice
- 535,00 m²
- Godina izgradnje
- 1925.
- Godina zadnje renovacije
- 1985.
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 39741
Opis oglasa
ISTRA, BUZET - Poslovno-stambeni objekt u starogradskoj jezgri, PRILIKA!
Na iznimnoj lokaciji unutar zaštićene starogradske jezgre Buzeta, smještena na mirnom rubnom položaju, nalazi se ova samostojeća kamena kuća s velikim potencijalom. Posljednja u nizu, s otvorenim pogledom na Učku i okolicu, ova nekretnina pruža rijetku priliku za stvaranje nečeg zaista posebnog – bilo da se odlučite za privatni dom, ekskluzivan turistički najam ili poslovni prostor s karakterom.
Kuća ima neto površinu od 100 m², raspoređenih na prizemlje i kat, te zahtijeva kompletnu adaptaciju. No, ono što je čini posebnijom od većine sličnih objekata jest njezino gotovo u potpunosti očuvano izvorno stanje – s mnoštvom originalnog kamena, masivnim kamenim gredama i pravim istarskim šarmom kojeg je danas sve teže pronaći.
Parcela površine 535 m² pruža iznimnu fleksibilnost. Okrenuta je pretežno prema zapadu i jugu, ograđena kamenim zidom te ima električnu kapiju na ulazu. Na parceli su dostupni svi priključci: voda, struja i gradska kanalizacija. Dodatna prednost je mogućnost ponovne izgradnje nadsrešnice površine cca 50 m² – idealne za natkriveni parking, ljetnu kuhinju, konobu ili čak bazen.
Do kuće se može pristupiti vozilom, a pristupni put je popločen kamenom, što dodatno naglašava rustikalnu estetiku ambijenta.
Lokacija je izuzetna – svi sadržaji poput trgovina, restorana, kafića i kulturnih znamenitosti nalaze se na samo nekoliko koraka.
Ključne prednosti:
- Samostojeća kamena kuća s autentičnim detaljima
- Otvoren pogled na Učku, dolinu i starogradsku jezgru
- Površina parcele: 535 m² (ograđena, s električnom kapijom)
- Mogućnost gradnje nadsrešnice do 50 m²
- Idealna za stambenu ili poslovnu namjenu (restoran, guštaona, konoba...)
- Priključci: voda, struja, kanalizacija
- Čisto vlasništvo i uredna dokumentacija
- Pristup vozilom do kuće
Ova nekretnina je prava prilika za one koji znaju prepoznati vrijednost lokacije, potencijal prostora i šarm istarske arhitekture. Za više informacija, fotografije ili dogovor oko razgledavanja – slobodno me kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 39741
Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com
Na iznimnoj lokaciji unutar zaštićene starogradske jezgre Buzeta, smještena na mirnom rubnom položaju, nalazi se ova samostojeća kamena kuća s velikim potencijalom. Posljednja u nizu, s otvorenim pogledom na Učku i okolicu, ova nekretnina pruža rijetku priliku za stvaranje nečeg zaista posebnog – bilo da se odlučite za privatni dom, ekskluzivan turistički najam ili poslovni prostor s karakterom.
Kuća ima neto površinu od 100 m², raspoređenih na prizemlje i kat, te zahtijeva kompletnu adaptaciju. No, ono što je čini posebnijom od većine sličnih objekata jest njezino gotovo u potpunosti očuvano izvorno stanje – s mnoštvom originalnog kamena, masivnim kamenim gredama i pravim istarskim šarmom kojeg je danas sve teže pronaći.
Parcela površine 535 m² pruža iznimnu fleksibilnost. Okrenuta je pretežno prema zapadu i jugu, ograđena kamenim zidom te ima električnu kapiju na ulazu. Na parceli su dostupni svi priključci: voda, struja i gradska kanalizacija. Dodatna prednost je mogućnost ponovne izgradnje nadsrešnice površine cca 50 m² – idealne za natkriveni parking, ljetnu kuhinju, konobu ili čak bazen.
Do kuće se može pristupiti vozilom, a pristupni put je popločen kamenom, što dodatno naglašava rustikalnu estetiku ambijenta.
Lokacija je izuzetna – svi sadržaji poput trgovina, restorana, kafića i kulturnih znamenitosti nalaze se na samo nekoliko koraka.
Ključne prednosti:
- Samostojeća kamena kuća s autentičnim detaljima
- Otvoren pogled na Učku, dolinu i starogradsku jezgru
- Površina parcele: 535 m² (ograđena, s električnom kapijom)
- Mogućnost gradnje nadsrešnice do 50 m²
- Idealna za stambenu ili poslovnu namjenu (restoran, guštaona, konoba...)
- Priključci: voda, struja, kanalizacija
- Čisto vlasništvo i uredna dokumentacija
- Pristup vozilom do kuće
Ova nekretnina je prava prilika za one koji znaju prepoznati vrijednost lokacije, potencijal prostora i šarm istarske arhitekture. Za više informacija, fotografije ili dogovor oko razgledavanja – slobodno me kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 39741
Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 18.11.2025. u 13:45
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 551 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-