Investicijska prilika: Zemljište s pogledom na more

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Rtina, Ražanac, ukupne površine 1.847 m². Smješteno u mirnom, prirodom okruženom predjelu s predivnim otvorenim pogledom na more, zemljište je udaljeno svega 500 metara zračne linije od obale. Lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti i pristupačnosti, nalazi se uz slabo prometnu cestu koja povezuje Zadar i Pag, što omogućuje nesmetan i jednostavan pristup, osobito važan prilikom izvođenja građevinskih radova i dovoza materijala teške mehanizacije, dok sama pozicija terena osigurava potpunu intimu i mir.

Dodatnu vrijednost zemljištu daje činjenica da je u dugoročnom urbanističkom planu predviđena nova cesta koja će prolaziti neposredno uz parcelu i povezivati ovo područje direktno s plažama, čime će se dodatno poboljšati pristupačnost i povećati atraktivnost lokacije za buduće korisnike ili goste.

Zemljište je idealno za izgradnju obiteljskih vila, kuća za odmor ili apartmanskih objekata. Prema važećem prostornom planu, dozvoljena je gradnja jedne stambene jedinice na minimalnoj parceli od 400 m², dok je za više stambenih jedinica potrebna površina od 600 m². Teren je ravan, pravilnog oblika i s izravnim pristupom asfaltiranoj cesti, što dodatno olakšava proces izgradnje.

Područje Rtine posljednjih godina bilježi snažan porast interesa i investicija zahvaljujući svojoj izvanrednoj lokaciji, prirodnim ljepotama, blizini Paškog mosta (1 km), Zadra (20 km) te sve razvijenijoj turističkoj ponudi. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za ulaganje u turizam ili izgradnju doma iz snova na jednoj od najperspektivnijih lokacija zadarskog priobalja.



We present a spacious building plot of 1,847 m² located in the peaceful and scenic area of Rtina, on the island of Pag. The plot offers a stunning, open sea view, just 500 meters in a straight line from the coast, and is positioned only 1 km from the Pag Bridge and 20 km from Zadar, ensuring excellent accessibility.

Although the land is situated along a lightly trafficked regional road connecting Zadar and Pag, it offers complete privacy due to its natural elevation and surroundings. This road also provides easy access for construction vehicles and heavy machinery, making it convenient for building operations without compromising the tranquil atmosphere of the location.

Adding to its appeal, the long-term urban development plan includes the construction of a road that will run directly past the plot and connect the area to nearby beaches, significantly increasing the property’s accessibility and future value.

The land is ideal for building family villas, holiday homes, or apartment complexes. According to the local zoning plan, the minimum parcel size for a single residential unit is 400 m², while for multiple residential units it is 600 m². The terrain is flat and regular in shape, with direct access via an asphalt road, which greatly facilitates construction logistics.

Rtina has seen a notable rise in popularity and investment over the past few years, thanks to its natural beauty, proximity to key transport links, and growing tourist infrastructure. This property presents an excellent opportunity for tourism development or building a dream home on one of the most promising coastal locations in the Zadar region.

Mob: +385 91 408 1999