Građevinsko zemljište, Brda 3450 m2, ZONA K, Solinska cesta, UPU

Agencija Fortuna prodaje komunalno opremljeno građevinsko zemljište u Splitu, površine 3450m2 u zoni K.

Cestovni priključak na planiranu četverotračnu prometnicu - Solinska

Na snazi UPU - zone poslovnih sadržaja južno od Solinske ceste na području Brda.

Moguća gradnja raznih poslovnih objekata, robna kuća, supermarket, ostale trgovine, skladišta, banke, uredi i kancelarije

Tlocrtna površina objekta cca 1380m2

Ukupno nadzemno se može graditi cca 5500m2 na četiri etaže visine po 3,5m

MAX visina objekta 14 m

U sklopu poslovnog objekta je moguća gradnja stambenog prostora do 200m2 BRP
ako je potrebno za smještaj radnika.

Izgrađenost građevne čestice u cjelini D u kojoj se zemljište nalazi.

U cjelini D maksimalna izgrađenost nadzemnog
dijela građevne čestice namjene K je kig=0,4
odnosno 40%. Maksimalna izgrađenost građevne
čestice uključuju i i podrumske dijelove građevine
iznosi kig P=0,6 odnosno 60%.

Visina građevina
Maksimalna visina građevine od najviše kote
Solinske ceste uz regulacijski pravac može biti 14
m do vijenca. Građevina može imati najviše četiri
nadzemne etaže. Visina podzemnih etaža je
maksimalno 3,0 m.

Smještaj građevina na građevnoj čestici
Građevine se mogu smještati unutar gradivog
dijela prostorne cjeline. Minimalna udaljenost
nadzemnih dijelova građevine od granica čestice
prema susjednoj čestici iznosi pola visine
građevine, a ne manje od 4 m. Ukoliko to
zahtijevaju sigurnosni kriteriji vezani za pristup
građevinama, kao rezultat primjene posebnih
propisa, ove udaljenosti mogu biti veće odnosno
usklađene s tim propisima.

Minimalna udaljenost nadzemnih dijelova
građevine od južne granice čestice te od zapadne
granice obuhvata UPU-a zadana je površinom
unutar koje je dozvoljena gradnja.

Minimalna udaljenost podzemnih dijelova
građevine od granica čestice prema susjednoj
čestici i prema javnim prometnim površinama
iznosi 2 m.

Na građevnoj čestici moguće je graditi više
građevina. Minimalna udaljenost između građevina
iznosi h1/2+h2/2.

Na građevnim česticama poslovne namjene K, minimalne površine
2000 m2, omogučava se izgradnja stambenog prostora
maksimalne BRP 200 m2 kao prateći poslovni sadržaji.

Cijena 650 EUR - M2.

Za dodatne informacije nazovite 091/501-0285

Ekskluzivno zastupamo u prodaji.

Posrednička naknada za kupca iznosi 2.5 % od dogovorene kupoprodajne cijene nekretnine.