Građevinsko zemljište, Rtina, 362 m2 + Vastu nacrt

NA PRODAJU – Građevinsko zemljište u Rtini, samo 100 m od mora!

Tražite savršenu lokaciju za gradnju obiteljske kuće, vikendice ili investiciju u turizam? Ova parcela u Rtini nudi blizinu mora, netaknutu prirodu i izvrsnu povezanost!

OSNOVNE INFORMACIJE

- Lokacija: Rtina, mirno priobalno mjesto s predivnim plažama
- Veličina: 362 m²
- Infrastruktura: Priključci vode i struje, ulična rasvjeta
- Legalizirani objekt: 8 m² (kupaonica + prostorija za kuhinju)
- Septička jama već postavljena

Koeficijenti - izračun maksimalne površine:

KIG (tlocrt) 362 × 0.4 = 144.8 m²
KIS nadzemni 362 × 1.2 = 434.4 m²
KIS podrum 362 × 0.6 = 217.2 m²
KIS ukupni 362 × 1.8 = 651.6 m² (ukupno max)
Maksimalna visina: 10 m
Moguće je graditi: podrum, prizemlje, kat 1, kat 2

SAVRŠENA LOKACIJA – MORE NA SAMO PAR KORAKA

Parcela se nalazi u ulici koja vodi ravno do mora i plaže, udaljene manje od 100 m

- Mir i privatnost – idealno za odmor i cjelogodišnji život

- Pogled na more s kata buduće kuće – uživajte u nezaboravnim zalascima sunca

- Blaga klima i svjež zrak – spoj mediteranske svježine i snažne energije Velebita

Alfred Hitchcock jednom je rekao:
"Zadar ima najljepše zalaske sunca na svijetu, ljepše od onih na Key Westu na Floridi, koje svake večeri pozdravljaju pljeskom."
Zamislite da uživate u takvim prizorima iz svog budućeg doma!

OBITELJSKA PLAŽA – IDEALNA ZA DJECU I OPUŠTANJE

- Plitki zaljev, savršen za djecu – sigurno i toplo more za beskonačnu igru

- Odmah pored dublja plaža – za one koji vole klasično plivanje

- Ležaljke možete postaviti već u ožujku ili travnju i ostaviti ih do listopada – samo pazite da ih bura ne odnese!

- Kristalno čisto more i netaknuta priroda čine ovu plažu pravim rajem.

IZVRSNA POVEZANOST

Ljubački zaljev (ljekovito blato) – 9 km
Ražanac – 5 km
Paški most (povezuje Pag s kopnom) – 4 km
Izlaz na autocestu (Posedarje) – 13 km
Nin – 24 km
Zadar (aerodrom) – 25 km
Pag – 26 km

Rtina je savršeno smještena za one koji traže mir i prirodu, ali žele brzu povezanost sa svim bitnim sadržajima.

Aktivnosti u okolici:
- Kite surfing – savršeni uvjeti za ljubitelje vjetra i adrenalina
- Jet ski, rent-a-boat i ATV ture
- Rafting na rijeci Zrmanji
- Biciklizam kroz ornitološki rezervat Kolanjsko Blato
- Island hopping – istražite Kornate, Pag i obližnje otoke

PAG – OTOK PRIRODNIH ČUDA I TRADICIJE

- Mjesečev krajolik – planinarite poznatom stazom "Life on Mars" za avanturu izvan ovog svijeta
- Paški trokut – misteriozna formacija stijena koja privlači ufologe i znatiželjne putnike
- Paški sir i janjetina – svjetski poznate delicije, prepoznate kao najbolje u Hrvatskoj
- Plaža Zrće – Ibiza Hrvatske – svjetski poznata po ljetnim festivalima i partyjima na plaži
- Ornitološki rezervat Veliko Blato – dom više od 150 vrsta ptica

LJUBAČKI ZALJEV – PRIRODNI WELLNESS NA DOHVAT RUKE

Ljubački zaljev, samo 9 km od Rtine, poznat je po ljekovitom blatu, koje pomaže u liječenju reumatskih i kožnih oboljenja. Toplo, plitko more i pješčane plaže čine ga savršenim mjestom za opuštanje i terapeutske kupke.

- Rtina je jedno od rijetkih mjesta s pješčanim plažama, idealnim za obitelji s djecom!
- More u Ražancu i Rtini jedno je od najčišćih u Hrvatskoj, s mješavinom pješčanih i šljunčanih plaža.

IDEALNO ZA…

- Obiteljsku kuću – sigurna i mirna lokacija, blizu svih potrebnih sadržaja
- Vikendicu – vaš savršeni kutak uz more
- Turistički najam – velika potražnja za smještajem blizu mora i atrakcija

SVE JE SPREMNO ZA VAŠU INVESTICIJU

- Čisto vlasništvo i kompletna dokumentacija
- Legaliziran objekt na parceli

BONUS: Besplatni Vastu nacrt – želite graditi kuću prema principima harmonije i dobre energije? Ova parcela dolazi s besplatnim Vastu dizajnom!

KONTAKT

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!