Građevinsko zemljište

Građevinsko zemljište 756 m² – Sisak, Zeleni brijeg (Celjska ulica 6)

Opis nekretnine:

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 756 m² na mirnoj, a istovremeno odlično povezanoj lokaciji – Sisak, naselje Zeleni brijeg (Celjska ulica).
Teren se nalazi u izgrađenom dijelu grada, s kompletnom komunalnom infrastrukturom i pristupom s čak tri strane, što predstavlja rijetku i iznimno vrijednu prednost prilikom planiranja buduće gradnje. Na gradilištu je bila kuća koja je srušena nakon potresa te posjeduje priključak vode i struje što kasnije smanjuje cijenu i ubrzava proces gradnje.


Ključne prednosti zemljišta:

Površina i oblik: 756 m² (12 × 63 m) – idealno za gradnju obiteljske kuće, dvojne kuće ili manjeg stambenog objekta
Pristup: asfaltirani put s tri strane parcele – fleksibilnost u projektiranju i lak pristup građevinskoj mehanizaciji
Komunalije: struja i voda već dovedeni na parcelu, uz dodatne priključke za gradski plin, vodovod, kanalizaciju i telefon
Priprema terena: zemljište je izravnano i nasuto s oko 22 kamiona zemlje – značajna ušteda u početnoj fazi gradnje
Vlasništvo: uredno, 1/1, bez tereta – brza i sigurna realizacija kupnje



Lokacija i okruženje:

Smješteno u naselju Zeleni brijeg – mirno stambeno okruženje, a opet u blizini svih važnih sadržaja:

škola, vrtić, trgovine i ljekarna nalaze se u neposrednoj blizini

odlična prometna povezanost s centrom Siska i glavnim prometnicama

mirno i sigurno susjedstvo, idealno za obiteljski život



Mogućnosti gradnje:

Na parceli je moguće izgraditi:

prostranu obiteljsku kuću s dvorištem i garažom

dvojnu kuću ili kuću s više stambenih jedinica

manji investicijski projekt (npr. 2–3 stana za prodaju ili najam)


Pristup s tri strane omogućava maksimalnu iskoristivost terena, a već postojeći priključci značajno ubrzavaju i olakšavaju proces gradnje.



Cijena: 65000 € Fiksno
Nema agencijske provizije.
S obzirom na lokaciju, veličinu, priključka, uredne papire i već pripremljen teren, ovo zemljište predstavlja odličan omjer cijene i kvalitete.



Za sve dodatne informacije, dogovor razgledavanja i detalje o mogućnostima gradnje, stojim vam na raspolaganju. Molim zvati na mobitel: 098 257 130