Građevinsko zemljište, Mala Gorica (Petrinja), 6100 m2

Prodajem građevinsko zemljište površine nešto više od 6100 m2 u komadu. Trenutno se sastoji od dvije čestice 331/2 i 331/3 u k.o. Brest Pokupski, ali uskoro će biti spojeno u jednu česticu. Lokacija je naselje Mala Gorica u sastavu grada Petrinje na magistralnoj cesti koja povezuje Petrinju i Zagreb. Prema prostornom planu kompletno zemljište je unutar građevinske zone stambene namjene.
Uz cestu zemljište je širine cca 88 m, a u pozadinu je dubine cca 70 m i u pozadini je ucrtani makadamski put u vlasništvu Grada Petrinje na kojem je također provedena struja i voda isto kao i na magistralnoj cesti. Konfiguracija terena je takva da je samo zemljište više od magistrale i zatim se ravnomjerno uzdiže prema makadamskoj cesti.
Zemljište je trenutačno prazno, održava se kao livada osim manjeg dijela na kojem je zasađeno dvadesetak različitih voćaka. Kompletno zemljište je ograđeno betonskim stupovima i dijelom žičanom, a dijelom drvenom ogradom koja je na mjestima u lošem stanju. Na nekim slikama se vidi kako je bilo zarašteno uz ograde, ali to je sada očišćeno.
Na zemljištu postoji bunar dubine 10 m.
Po lokaciji zemljište se nalazi 5,5 km od Retail parka Pigik u Petrinji, odnosno 6 km od centra Petrinje, a 4,5 km od Gradskog kupališta na rijeci Kupi
- 15 km do centra Siska
- 36 km do centra Velike Gorice
- 41 km do čvora Jakuševec, od toga je 12 km državne ceste do ulaza na autocestu Sisak-Zagreb na čvoru Lekenik
Uskoro započinje izgradnja novog čvora Žažina (prikazano na fotografiji) koji će se nalaziti samo 5km od zemljišta što će još ubrzati put prema Zagrebu, također kompletna magistrala od čvora Žažina pa do Petrinje (prolazi uz samo zemljište) će se rekonstruirati, zatvarati će se putni jarci i raditi kanalizacija po naseljima.
Moguća je prodaja kompletnog zemljišta, a moguća je prodaja i po parcelama ne manjim od 1500 m2, odnosno 4 gradilišta širine cca 22 m i dubine cca 70 m. Parcelacija je uračunata u iskazanu cijenu, a realizira se sklapanjem predugovora.

Cijena: 6 E/m2


PREDNOSTI: lokacija, pravilan oblik parcele, konfiguracija terena, cesta s pozadinske strane

NEDOSTACI: s druge strane magistrale smještena je montažna betonara koja je tamo postavljena nakon potresa, a isto tako planira prestati s radom i odseliti na neku drugu lokaciju nakon završetka obnove Petrinje i okolice